2 Schlafzimmer Stadthaus zu verkaufen

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Nerja, Málaga
250.000
 
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Ref: NTH022
Immobilien vermarktet von Competa Properties S.L. Competa Properties S.L.
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Dieses charmante Stadthaus liegt im Herzen des malerischen Dorfs Maro und bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene mit dem zusätzlichen Bonus einer geräumigen Dachterrasse. Das Anwesen verfügt über zwei große Schlafzimmer, ein modernes Duschbad und eine Küche, die sich zu einem großzügigen Wohn- und Essbereich hin öffnet. Ein Highlight ist die große, sonnige Terrasse, die einen zusätzlichen Raum auf der Rückseite umfasst, der sich perfekt als Lagerraum oder Umbau eignet.

Vom Patio aus gelangt man über eine Treppe auf die Dachterrasse, die einen schönen Platz zum Entspannen oder Unterhalten bietet. Obwohl das Gebäude teilweise renoviert wurde, besteht erhebliches Erweiterungspotenzial. Das Rathaus hat die Genehmigung erteilt, eine zusätzliche Ebene zu bauen und den Raum auf der Rückseite der Terrasse zu erweitern.

Praktischerweise stehen Straßenparkplätze zur Verfügung und ein Parkplatz befindet sich in der Nähe. Geschäfte befinden sich am Ende der Straße und die wunderschönen Strände von Maro, die oft zu den schönsten Spaniens gezählt werden, sind nur einen kurzen Spaziergang bergab entfernt. Diese Strände liegen in einem natürlichen, grünen Ackerlandgebiet mit einem atemberaubenden Wasserfall.

Die berühmten Höhlen von Nerja und die botanischen Gärten sind nur 10 Gehminuten entfernt. Darüber hinaus liegt die Stadt Nerja nur 4 Kilometer (ca. 8 Minuten) westlich und bietet regelmäßige Busverbindungen. Die Stadt Malaga und ihr Flughafen sind etwa 70 Kilometer entfernt. Von Maro aus fahren regelmäßig Busse nach Malaga.



Diese Immobilie eignet sich ideal als Familienhaus, stellt aber auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für die Vermietung dar, insbesondere mit dem Potenzial für weitere Entwicklung. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin bei uns bei Competa Properties zu vereinbaren, da der Preis für einen schnellen Verkauf konkurrenzfähig ist.

Eigenschaften der Immobilie

  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Bad
  • 90m² Baugröße
  • 118m² Grundstücksgröße

Kostenaufschlüsselung

Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
22.000€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
225.000€
 
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
250.000€
Übertragungssteuer 10%
25.000€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.

** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.

Hypothekenrechner

Hypothekenbetrag:
250.000€
Anzahlung:
Zinssatz:
%
Zeitraum:
Hypothekenergebnis

* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.

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