6 Schlafzimmer Villa zu verkaufen

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Marbella, Málaga
15.450.000
 
  • 6 Schlafzimmer Villa zu verkaufen
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Ref: VillaAdriana
Immobilien vermarktet von Alcantara&Good
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Über den glitzernden Gewässern des Mittelmeers erhebt sich die Villa Adriana als zeitloser Rückzugsort, inspiriert von der traditionellen Architektur Ibizas. Eingebettet in die renommierte Gemeinde La Cerquilla in Nueva Andalucia, bietet diese bemerkenswerte Residenz atemberaubende Ausblicke auf mehrere Golfplätze, das markante La Concha-Gebirge und das azurblaue Meer. La Cerquilla ist bekannt als das exklusivste Viertel in Nueva Andalucia, geprägt von opulenten Anwesen in einer sicheren, abgeschlossenen Gemeinschaft, die Nähe zu allen Annehmlichkeiten und dem lebendigen Lebensstil von Puerto Banus bietet.

Dieses außergewöhnliche Anwesen erstreckt sich über mehr als 1.000 Quadratmeter sorgfältig gestalteten Wohnraums und liegt auf einem weitläufigen Grundstück von 3.000 Quadratmetern. Die Villa Adriana verspricht Annehmlichkeiten, die das Luxusleben in Marbella neu definieren. Die Freizeiteinrichtungen im Innenbereich umfassen einen faszinierenden Innenpool mit Dampf- und Infrarotsaunen sowie einen belebenden Whirlpool und eine Kältekammer. Fitness-Enthusiasten können sich in einem hochmodernen Fitnessstudio austoben, und Weinliebhaber können die gut ausgestattete Bodega erkunden. Das Unterhaltungsangebot erstreckt sich über einen Kinoraum, einen Spielraum, einen Massageraum und eine Ruheoase. Ein einzigartiges Merkmal ist der Glam-Raum, ein dedizierter Bereich mit Friseursalon und professioneller Make-up-Station.

Die Hauptebene der Villa umfasst sechs Schlafzimmer und sieben Badezimmer, eine große Gourmetküche, ein raffiniertes Esszimmer, ein gemütliches TV-Zimmer und einen geräumigen Wohnbereich, der sich zum sorgfältig angelegten Garten öffnet. Die Außenanlagen der Immobilie sind eine visuelle Freude und präsentieren schön angelegte Grounds mit einem großzügigen Patio, einem einladenden Infinity-Pool, einer schwebenden Sitzgruppe und einem Poolhaus.

Während die Villa Adriana einzigartige und luxuriöse Unterhaltungsbereiche für Bewohner, Gäste und Familien bietet, bleibt sie dennoch ein ruhiger Rückzugsort und vermittelt ein tiefes Gefühl der Entspannung in ihrem friedlichen Refugium. Das Design und die Umgebung schaffen eine harmonische Atmosphäre und bieten einen ruhigen Kontrast zur geschäftigen Welt draußen.

Die Villa Adriana ist mehr als ein Zuhause; sie ist ein Jahrtausendwerk aus Kunst, Architektur und Ingenieurskunst, nahtlos integriert unter einem Dach. Diese Immobilie ist eine außergewöhnliche Rarität, und ihre wahre Pracht lässt sich nur durch eine persönliche Erfahrung vollständig schätzen. Sie zieht diejenigen an, die ein beispielloses Maß an Luxus und einen Lebensstil suchen, der das Gewöhnliche übertrifft.

Eigenschaften der Immobilie

  • Videotour ansehen
  • 6 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • 1.176m² Baugröße
  • 2.764m² Grundstücksgröße
  • Schwimmbad
  • a estrenar
  • aire acondicionado
  • alto standing
  • amueblado
  • armarios empotrados
  • balcón
  • barbacoa
  • calefacción central
  • cocina americana
  • cocina amueblada
  • cocina equipada
  • dormitorio de servicio
  • edificio con garaje
  • exterior
  • gimnasio
  • independiente
  • jardín
  • lavadero
  • luminoso
  • obra nueva
  • parking
  • piscina
  • plaza garaje incluida
  • sótano
  • terraza
  • urbanizacion privada
  • vigilancia 24h
  • vistas al mar
  • vistas al monte

Kostenaufschlüsselung

Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
1.542.000€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
13.905.000€
 
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
15.450.000€
Übertragungssteuer 10%
1.545.000€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.

** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.

Hypothekenrechner

Hypothekenbetrag:
15.450.000€
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