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Ref: ME 2902
Immobilien vermarktet von Mojacar Estates SL
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Anfragedetails:
Charmante Residenz mit unabhängiger Wohnung zum Verkauf in der Huerta de Mojacar, Almeria, Andalusien.
Überblick: Erkunden Sie diese unverwechselbare Residenz in der hübschen Huerta de Mojacar, günstig am Fuße des Mojacar Pueblo in der Nähe der berühmten Plaza de la Fuente gelegen. Dieser erstklassige Ort bietet eine ruhige Umgebung, umgeben von natürlicher Schönheit und ist dennoch nur einen Steinwurf vom Dorf entfernt.
Einteilung: Das Haupthaus ist geräumig und besteht aus folgender Aufteilung:
• 3 Schlafzimmer: Jedes Zimmer ist luftig und gut beleuchtet und sorgt für maximalen Komfort.
• 1 großes Badezimmer.
• Offene Küche: Voll ausgestattet und grenzt an den Essbereich, ideal für intime Mahlzeiten und Zusammenkünfte.
• Esszimmer: Schöne Aussicht auf die Landschaft.
• Geräumiges Wohnzimmer: Bietet einen atemberaubenden Blick auf die Huerta de Mojacar, ideal zum Entspannen. Holzofen.
• Charmante Terrasse: Ein einladender Außenbereich, der sich perfekt eignet, um in der Sonne zu frühstücken oder bei Sonnenuntergang mit Blick auf das Mojacar Pueblo zu speisen.
•
Separate Wohnung: Unter dem Haupthaus dient eine umgebaute Garage jetzt als unabhängige Wohnung, perfekt für Gäste, Vermietung oder Büroräume:
• 1 Schlafzimmer.
• 1 Badezimmer.
• Studio-Layout: Verfügt über eine offene Küche und einen geräumigen Wohnbereich mit einem großen Fenster mit herrlichem Blick ins Grüne.
• Private Terrasse.
•
• Zusätzliche Funktionen:
• Erstklassige Lage: Im malerischen Huerta de Mojacar, in der Nähe der Plaza de la Fuente und der öffentlichen Verkehrsmittel.
• Atemberaubende Aussicht.
• Erweiterungspotenzial: Möglichkeit, eine zusätzliche Ebene zu bauen, um den Raum und den Immobilienwert zu steigern.
• Annehmlichkeiten in der Nähe: Eine Minute zu Fuß zu lokalen Bars und Restaurants.
Lage: Das Hotel liegt im Stadtteil Huerta von Mojacar und ist nur 5 Fahrminuten vom Strand und dem Dorfzentrum entfernt. Diese erstklassige Lage bietet einfachen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und genießt gleichzeitig die Ruhe der Landschaft.
Flughäfen: Almería 45 Minuten; Murcia 1 Std. 30 Min.; Alicante 2 Stunden; Málaga 2 Std. 30 Min.
4 Golfplätze: Marina de la Torre in Mojácar; Valle del Este in Vera; Desert Springs in Cuevas del Almanzora; Aguilón Golf in Pulpí.
Über uns: Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Immobilienverkaufs- und Ferienvermietungsagentur tätig. Unser engagiertes Team, das alle seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und Umgebung von Almería an, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.
Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die sich aus dem Verkauf ergeben (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, je nach Fall, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften über die Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnraum in Andalusien regelt.
* Casa Huerta De Mojacar — #ME 2902
* Villa
* Weiterverkauf
* 4 Schlafzimmer
* 2 Bäder
* + Homeoffice
* Grundstückfläche 204 m²
* Umbaute Fläche 154 m²
* Wasser Netz
* Strom Netz
* Telefon Möglich
* Internet Möglich
Überblick: Erkunden Sie diese unverwechselbare Residenz in der hübschen Huerta de Mojacar, günstig am Fuße des Mojacar Pueblo in der Nähe der berühmten Plaza de la Fuente gelegen. Dieser erstklassige Ort bietet eine ruhige Umgebung, umgeben von natürlicher Schönheit und ist dennoch nur einen Steinwurf vom Dorf entfernt.
Einteilung: Das Haupthaus ist geräumig und besteht aus folgender Aufteilung:
• 3 Schlafzimmer: Jedes Zimmer ist luftig und gut beleuchtet und sorgt für maximalen Komfort.
• 1 großes Badezimmer.
• Offene Küche: Voll ausgestattet und grenzt an den Essbereich, ideal für intime Mahlzeiten und Zusammenkünfte.
• Esszimmer: Schöne Aussicht auf die Landschaft.
• Geräumiges Wohnzimmer: Bietet einen atemberaubenden Blick auf die Huerta de Mojacar, ideal zum Entspannen. Holzofen.
• Charmante Terrasse: Ein einladender Außenbereich, der sich perfekt eignet, um in der Sonne zu frühstücken oder bei Sonnenuntergang mit Blick auf das Mojacar Pueblo zu speisen.
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Separate Wohnung: Unter dem Haupthaus dient eine umgebaute Garage jetzt als unabhängige Wohnung, perfekt für Gäste, Vermietung oder Büroräume:
• 1 Schlafzimmer.
• 1 Badezimmer.
• Studio-Layout: Verfügt über eine offene Küche und einen geräumigen Wohnbereich mit einem großen Fenster mit herrlichem Blick ins Grüne.
• Private Terrasse.
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• Zusätzliche Funktionen:
• Erstklassige Lage: Im malerischen Huerta de Mojacar, in der Nähe der Plaza de la Fuente und der öffentlichen Verkehrsmittel.
• Atemberaubende Aussicht.
• Erweiterungspotenzial: Möglichkeit, eine zusätzliche Ebene zu bauen, um den Raum und den Immobilienwert zu steigern.
• Annehmlichkeiten in der Nähe: Eine Minute zu Fuß zu lokalen Bars und Restaurants.
Lage: Das Hotel liegt im Stadtteil Huerta von Mojacar und ist nur 5 Fahrminuten vom Strand und dem Dorfzentrum entfernt. Diese erstklassige Lage bietet einfachen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und genießt gleichzeitig die Ruhe der Landschaft.
Flughäfen: Almería 45 Minuten; Murcia 1 Std. 30 Min.; Alicante 2 Stunden; Málaga 2 Std. 30 Min.
4 Golfplätze: Marina de la Torre in Mojácar; Valle del Este in Vera; Desert Springs in Cuevas del Almanzora; Aguilón Golf in Pulpí.
Über uns: Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Immobilienverkaufs- und Ferienvermietungsagentur tätig. Unser engagiertes Team, das alle seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und Umgebung von Almería an, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.
Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die sich aus dem Verkauf ergeben (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, je nach Fall, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften über die Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnraum in Andalusien regelt.
* Casa Huerta De Mojacar — #ME 2902
* Villa
* Weiterverkauf
* 4 Schlafzimmer
* 2 Bäder
* + Homeoffice
* Grundstückfläche 204 m²
* Umbaute Fläche 154 m²
* Wasser Netz
* Strom Netz
* Telefon Möglich
* Internet Möglich
Eigenschaften der Immobilie
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 154m² Baugröße
- 204m² Grundstücksgröße
Kostenaufschlüsselung
Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
19.500€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
202.500€
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
225.000€
Übertragungssteuer 8%
18.000€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenbetrag:
225.000€
Anzahlung:
€
Zinssatz:
%
Zeitraum:
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.