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Ref: ME 2902
Immobilien vermarktet von Mojacar Estates SL
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Anfragedetails:
Charmante Residenz mit unabhängiger Wohnung zu verkaufen in der Huerta de Mojacar, Almeria, Andalusien.
Überblick: Entdecken Sie diese unverwechselbare Residenz in der hübschen Huerta de Mojacar, günstig gelegen am Fuße des Mojacar Pueblo in der Nähe der berühmten Plaza de la Fuente. Dieser erstklassige Ort bietet eine friedliche Umgebung, umgeben von natürlicher Schönheit, und ist doch nur einen Steinwurf vom Dorf entfernt.
Grundriss: Das Haupthaus ist geräumig und besteht aus der folgenden Aufteilung:
- 3 Schlafzimmer: Jedes Zimmer ist luftig und gut beleuchtet und bietet maximalen Komfort.
- 1 großes Badezimmer.
- Offene Küche: Vollständig ausgestattet und angrenzend an den Essbereich, ideal für intime Mahlzeiten und Zusammenkünfte.
- Esszimmer: Herrlicher Blick auf die Landschaft.
- Geräumiges Wohnzimmer: Bietet einen atemberaubenden Blick auf die Huerta de Mojacar, ideal zum Entspannen. Holzofen.
- Charmante Terrasse: Ein einladender Außenbereich, der sich perfekt für ein Frühstück im Sonnenschein oder ein Abendessen bei Sonnenuntergang mit Blick auf Mojacar Pueblo eignet.
-
Separates Apartment: Unterhalb des Haupthauses befindet sich eine umgebaute Garage, die jetzt als unabhängiges Apartment dient, ideal für Gäste, zur Vermietung oder als Büro:
- 1 Schlafzimmer.
- 1 Badezimmer.
- Studio-Grundriss: Mit einer offenen Küche und einem geräumigen Wohnbereich mit einem großen Fenster, das einen atemberaubenden Blick ins Grüne bietet.
- Private Terrasse.
- Zusätzliche Eigenschaften:
- Erstklassige Lage: In der malerischen Huerta de Mojacar, in der Nähe der Plaza de la Fuente und der öffentlichen Verkehrsanbindung gelegen.
- Atemberaubende Ausblicke.
- Potential für Erweiterung: Es besteht die Möglichkeit, eine zusätzliche Ebene zu errichten, um den Raum und den Wert der Immobilie zu erhöhen.
- Annehmlichkeiten in der Nähe: Eine Minute zu Fuß zu lokalen Bars und Restaurants.
Lage: Die Immobilie befindet sich in der Huerta-Gegend von Mojacar und ist nur 5 Autominuten vom Strand und dem Dorfzentrum entfernt. Diese erstklassige Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den örtlichen Annehmlichkeiten, während man gleichzeitig die Ruhe der Landschaft genießen kann.
Flughäfen: Almeria 45 Minuten; Murcia 1 Stunde 30 Minuten; Alicante 2 Stunden; Malaga 2 Stunden 30 Minuten.
4 Golfplätze: Marina de la Torre in Mojácar; Valle del Este in Vera; Desert Springs in Cuevas del Almanzora; Aguilón Golf in Pulpí.
Über uns: Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und den umliegenden Gebieten von Almeria, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.
Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die beim Verkauf anfallen (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und je nach Fall die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt.
* Casa Huerta De Mojacar — #ME 2902
* Villa
* Weiterverkauf
* 4 Schlafzimmer
* 2 Bäder
* + Homeoffice
* Grundstückfläche 204 m²
* Umbaute Fläche 154 m²
* Wasser Netz
* Strom Netz
* Telefon Möglich
* Internet Möglich
Überblick: Entdecken Sie diese unverwechselbare Residenz in der hübschen Huerta de Mojacar, günstig gelegen am Fuße des Mojacar Pueblo in der Nähe der berühmten Plaza de la Fuente. Dieser erstklassige Ort bietet eine friedliche Umgebung, umgeben von natürlicher Schönheit, und ist doch nur einen Steinwurf vom Dorf entfernt.
Grundriss: Das Haupthaus ist geräumig und besteht aus der folgenden Aufteilung:
- 3 Schlafzimmer: Jedes Zimmer ist luftig und gut beleuchtet und bietet maximalen Komfort.
- 1 großes Badezimmer.
- Offene Küche: Vollständig ausgestattet und angrenzend an den Essbereich, ideal für intime Mahlzeiten und Zusammenkünfte.
- Esszimmer: Herrlicher Blick auf die Landschaft.
- Geräumiges Wohnzimmer: Bietet einen atemberaubenden Blick auf die Huerta de Mojacar, ideal zum Entspannen. Holzofen.
- Charmante Terrasse: Ein einladender Außenbereich, der sich perfekt für ein Frühstück im Sonnenschein oder ein Abendessen bei Sonnenuntergang mit Blick auf Mojacar Pueblo eignet.
-
Separates Apartment: Unterhalb des Haupthauses befindet sich eine umgebaute Garage, die jetzt als unabhängiges Apartment dient, ideal für Gäste, zur Vermietung oder als Büro:
- 1 Schlafzimmer.
- 1 Badezimmer.
- Studio-Grundriss: Mit einer offenen Küche und einem geräumigen Wohnbereich mit einem großen Fenster, das einen atemberaubenden Blick ins Grüne bietet.
- Private Terrasse.
- Zusätzliche Eigenschaften:
- Erstklassige Lage: In der malerischen Huerta de Mojacar, in der Nähe der Plaza de la Fuente und der öffentlichen Verkehrsanbindung gelegen.
- Atemberaubende Ausblicke.
- Potential für Erweiterung: Es besteht die Möglichkeit, eine zusätzliche Ebene zu errichten, um den Raum und den Wert der Immobilie zu erhöhen.
- Annehmlichkeiten in der Nähe: Eine Minute zu Fuß zu lokalen Bars und Restaurants.
Lage: Die Immobilie befindet sich in der Huerta-Gegend von Mojacar und ist nur 5 Autominuten vom Strand und dem Dorfzentrum entfernt. Diese erstklassige Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den örtlichen Annehmlichkeiten, während man gleichzeitig die Ruhe der Landschaft genießen kann.
Flughäfen: Almeria 45 Minuten; Murcia 1 Stunde 30 Minuten; Alicante 2 Stunden; Malaga 2 Stunden 30 Minuten.
4 Golfplätze: Marina de la Torre in Mojácar; Valle del Este in Vera; Desert Springs in Cuevas del Almanzora; Aguilón Golf in Pulpí.
Über uns: Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und den umliegenden Gebieten von Almeria, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.
Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die beim Verkauf anfallen (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und je nach Fall die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt.
* Casa Huerta De Mojacar — #ME 2902
* Villa
* Weiterverkauf
* 4 Schlafzimmer
* 2 Bäder
* + Homeoffice
* Grundstückfläche 204 m²
* Umbaute Fläche 154 m²
* Wasser Netz
* Strom Netz
* Telefon Möglich
* Internet Möglich
Eigenschaften der Immobilie
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 154m² Baugröße
- 204m² Grundstücksgröße
Kostenaufschlüsselung
Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
19.500€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
202.500€
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
225.000€
Übertragungssteuer 8%
18.000€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenbetrag:
225.000€
Anzahlung:
€
Zinssatz:
%
Zeitraum:
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.