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Der Zugang erfolgt über einen kurzen betonierten Weg, der einen Fluss überquert. Das Haus befindet sich zwischen zwei anderen Häusern und bietet genügend Außenfläche, um 2 Autos zu parken.
Die Immobilie besteht aus 2 unabhängigen Gebäuden, die leicht miteinander verbunden werden können.Eine Tür aus dem Garten führt in einen Innenhof, der Zugang zu einem Abstellraum bietet. Dieser Bereich im Erdgeschoss könnte renoviert werden, um eine Werkstatt, Abstellräume oder sogar eine Wohnung zu schaffen. Der Innenhof könnte auch als Haupteingang genutzt werden.
Der Zugang zur Terrasse erfolgt derzeit über das Terrasse eines benachbarten Hauses, aber es wäre einfach, einen Haupteingang vom unteren Innenhof zu schaffen. Es wäre auch leicht, eine Wand oder ein Zaun zu bauen, mit oder ohne Tür, zwischen den Nachbarn dieses Hauses. Einer von ihnen hat bereits eine Wand gebaut, da sie einen eigenen Zugang haben.
Das Obergeschoss hat eine große Terrasse (ca. 14 m breit) mit einer Außenküche/BBQ-Bereich und Zugang zum Grundstück. Die Terrasse ist teilweise überdacht, um Schatten zu bieten, und dieser Bereich ist perfekt, um im Freien zu sein und die schöne Aussicht zu genießen. Die Stufen auf der Seite führen zu einer weiteren großen Dachterrasse mit herrlichem Blick auf das Tal.
Es gibt zwei doppelte Türen, um zu diesem Niveau zu gelangen. Die Haupttür führt in das Wohnzimmer und in das Schlafzimmer mit einem schönen Holzfenster, das auf die Terrasse blickt; eine zweite doppelte Holztür führt zu einem weiteren Schlafzimmer. Die Wand zwischen Schlafzimmer 1 und dem Wohnzimmer ist nur eine Trennwand und könnte leicht entfernt werden, wenn dieses Schlafzimmer nicht benötigt wird. Vom Wohnzimmer aus gibt es eine weitere Tür, die zum dritten Schlafzimmer führt.
Rechts vom Wohnzimmer befindet sich ein Flur, der zum unteren Innenhof führt, und dies wäre der ideale Ort, um eine Tür und Stufen zum unteren Innenhof hinzuzufügen. Aus diesem Flur hat man Zugang zum Badezimmer und am Ende des Flurs gelangt man in eine große, alte, aber charmante Küche/Eßzimmer. Am anderen Ende der Küche gibt es eine Tür, die zu einem Abstellraum führt, und am anderen Ende führt eine doppelte Tür zu der nach Süden ausgerichteten Terrasse und den Gärten.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 330 m² und ist terrassenförmig abfallend in mehrere leicht zugängliche Ebenen, die mit verschiedenen Obstbäumen bepflanzt sind.
Es gibt einen großen Bereich im Garten für ein Gemüsebeet und zum Pflanzen weiterer Obstbäume. Es gibt sogar genügend Platz, um ein erhöhtes Schwimmbad zu installieren.
Eine wunderschöne Immobilie voller Charme, die auf jeden Fall einen Besuch wert ist!
Eigenschaften der Immobilie
- 3 Schlafzimmer
- 1 Bad
- 148m² Baugröße
- 330m² Grundstücksgröße
Kostenaufschlüsselung
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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