Handelsimmobilie zu verkaufen

Erstklassige Geschäftsräume und Mehrmarken-Modegeschäft für den Transfer in Mojacar, Almería in einem Einkaufszentrum und in der Nähe des Strandes.

Überblick: Dieses etablierte Multibrand-Modegeschäft steht aufgrund des Ruhestands des derzeitigen Eigentümers zur Übertragung zur Verfügung. Das Unternehmen ist voll ausgestattet und in Betrieb, was hervorragende Bedingungen und Rentabilität gewährleistet. Mit einer Gesamtfläche von 100 m² für das Geschäft, das eine Toilette, ein Abstelllager und zwei Umkleidekabinen sowie zusätzliche 50 m² Terrasse umfasst, bietet diese Immobilie eine einzigartige Möglichkeit für den sofortigen Betrieb ohne zusätzliche Investitionen.

Raumaufteilung: Das Innere des Ladens umfasst 100 m² übersichtliche Verkaufsfläche. Dazu gehören zwei Umkleidekabinen für den Kundenkomfort, eine Toilette und ausreichend Stauraum zur Unterstützung eines effizienten Geschäftsbetriebs. Das Layout des Shops ist so konzipiert, dass die Anzeige und Zugänglichkeit von Produkten maximiert und das Einkaufserlebnis verbessert wird. Im Außenbereich befindet sich eine 50 m² große Terrasse, die zusätzlichen Platz für die Präsentation von Waren bietet.

Außenbereiche: Die 50 m² große Terrasse ist mit fünf Markisen, Rasenboden und drei großen 5-Meter-Schildern an der Fassade ausgestattet. Dieser Außenbereich eignet sich perfekt für zusätzliche Produktpräsentationen oder Werbeaktivitäten, die Käufer anziehen und die Sichtbarkeit verbessern.

Was ist im Transfer enthalten:
Die Übertragung umfasst eine umfassende Liste von Möbeln und Geräten, die für das Unternehmen unerlässlich sind:
• Zwei Theken, eine Vitrine, ein Ausstellungstisch, acht große Regale und zwanzig Kleiderständer.
• Klimaanlage, Registrierkasse, Drucker, DVD-Player, Soundsystem, Überwachungskameras, Kühlschrank, Mikrowelle, neue Beleuchtung, Glasfaser-Internet sowie ein klimatisierter Laden und eine Toilette.
• Deckenventilator, drei große Pflanzen und umfangreiche Beschilderung.
• Im Preis inbegriffen: Kleidung, Taschen, Schuhe, Schmuck mit renommierten multinationalen Marken wie Stetson, Desigual, Ipanema, Surkana, Palme und Isla Bonita. Sie können ohne zusätzliche Investitionen sofort mit dem Betrieb beginnen.

Lage: Das Unternehmen befindet sich in bester Ecklage des Parque Comercial de Mojácar, dem größten Handels- und Geschäftszentrum in Mojácar. Diese belebte Gegend befindet sich im Herzen des Playa-Viertels, in der Nähe anderer Geschäfts- und Wohngebiete, Hotels und verschiedener Dienstleistungen wie Cafés, Restaurants, Banken und der Post. An der Hauptkreuzung der Zufahrtsstraße zur Stadt und zum Strand gelegen, profitiert diese strategische Lage direkt am Meer von hohem Fußgängerverkehr und Sicht. In der Umgebung befinden sich etwa 100 weitere Unternehmen, die eine bedeutende Anziehungskraft für eine kosmopolitische Klientel darstellen, darunter Hotelgäste, Bewohner und kaufkräftige Zweitwohnungsbesitzer. Parkplätze stehen vor der Tür zur Verfügung.

Zusätzliche Informationen: Das Unternehmen genießt einen fantastischen Ruf und einen gut etablierten, treuen Kundenstamm. Der langfristige Mietvertrag hat noch 7 1/2 Jahre bei einer monatlichen Miete von 1.700 €. Die Mietbedingungen genehmigen auch den Verkauf anderer Arten von Gegenständen und bieten Flexibilität für eine mögliche Geschäftserweiterung. Der Transferpreis beträgt 90.000 €, was dies zu einer lukrativen Gelegenheit mit nachgewiesener Rentabilität macht.

Diese Gewerbeimmobilie bietet eine fantastische Gelegenheit für jemanden, der ein florierendes Unternehmen in bester Lage mit sofortiger Betriebsfähigkeit und hervorragendem Wachstumspotenzial übernehmen möchte.

Flughäfen
Der Flughafen Almeria ist eine 45-minütige Fahrt, der Flughafen Murcia 1 Stunde 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Malaga 2 Stunden 45 Minuten entfernt.

4 Golfplätze
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.

Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Immobilienverkaufs- und Ferienvermietungsagentur tätig. Unser engagiertes Team, das alle seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und Umgebung von Almería an, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.

* Tienda Mojacar — #ME 2899
* Gewerbeinmobilie
* Grundstückfläche 50 m²
* Umbaute Fläche 100 m²
* Wasser Netz
* Strom Netz
* Telefon Möglich
* Internet Möglich