6 Schlafzimmer Villa zu verkaufen

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Benahavis, Málaga
4.995.000
 
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Ref: 464-00571P
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Diese moderne 6-Zimmer-Hochhaus zum Verkauf in Los Flamingos, Benahavis, bietet ein neues Konzept des modernen luxuriösen Lebens. Es verfügt über eine sehr privilegierte, frontseitige Golflage im Herzen des exklusiven Golf Resorts in einer der angesehensten und höchst wünschenswerten Entwicklungen an der Costa del Sol. In ein friedliches Tal mit idyllischer Aussicht eingebettet, umfasst die gated Gemeinde Los Flamingos 9 verschiedene Entwicklungen. Ihre Bewohner können spektakuläre Panoramablicke weit über die Küste, andalusische Hügel und Berge, grüne Golfplätze, natürlichen See und das Meer den ganzen Weg nach Afrika und die Straße von Gibraltar flankiert von den legendären Pillars von Hercules bewundern. Dies ist ein idyllischer Ort, um Ruhe und pastoralen Charme zu genießen, ohne den Luxus und alle Dienstleistungen der Costa del Sol. Die Lage bietet Ihnen einfachen Zugang zu allen Arten von Annehmlichkeiten, die nur einen Steinwurf entfernt sind. Es ist weniger als 3 km vom Meer und den Stränden entfernt, und nur eine Minute Fahrt zu den Einkaufszentren, Restaurants, internationalen Schulen, Sportanlagen und allen Sehenswürdigkeiten der glamourösen Puerto Banus (10 Autominuten), San Pedro, Golf Valley of Nueva Andalucia, New Golden Mile of Estepona, Marbella und malerische Gourmet-Dorf von Benahavis.

Neben drei 18-Loch-Golfplätzen beherbergt diese Gegend auch die Michael Campbell Golf Academy und eines der führenden Hotels der Welt. Das Anantara Villa Padierna Palace Resort ist wie ein toskanisches Schloss gestaltet und bietet ein luxuriöses SPA- und Wellnesscenter, 6 Restaurants und Bars, einen privaten Beach Club und einen Tennisclub. Dieses luxuriöse Hotel bietet einen beeindruckenden Strom von Würdenträgern und Prominenten.

Umgeben von ähnlichen High-End-Eigenschaften im Bereich Benahavis ist das kürzlich abgeschlossene, nachhaltige und organische Architekturprojekt wirklich atemberaubend. Auf einem großzügigen Grundstück von 2,577 m2 ist das Haus von 722 m2 (davon 43 m2 Terrassen) über 3 Stockwerke verteilt, mit einem Aufzug verbunden. Blick Richtung Süden/Osten, bietet es ein herrliches Panorama der pastoralen italienischen Stil Landschaft, Meer, Berge, Golf und See. Es gibt immer etwas Besonderes daran, in einem Haus zu leben, umgeben von himmlischer Natur! Die elegante Villa ist in voller Harmonie mit ihrer Umgebung und bietet ein modernes Design mit exquisiten Features, innovativer Technologie und gut ausgestatteten hochwertigen Materialien. Seine modernen und natürlichen Materialien und die Fülle von Glas bieten Stil und Komfort und ergänzen die Architektur. Die bodendeckenden Fensterwände ermöglichen einen ständigen Dialog zwischen dem Inneren und der schönen Landschaft rund um das Gebäude. Ein neutrales Farbschema schafft eine beruhigende Wirkung, ein Gefühl von Gleichgewicht und Harmonie. Zusammen mit sauberen zeitgenössischen Linien und einem offenen Plankonzept entsteht ein erfrischender, leuchtender und luftiger Wohnraum.

Das Anwesen verfügt über 6 ruhige Schlafzimmer, alle mit eigenen Bädern, und 8 moderne Badezimmer mit einem knackigen Design, zeitgenössische Beleuchtung, Spiegel und schicke Vanities. Eine beeindruckende Eingangshalle mit 3 m hohen Fenstern mit Blick auf den beheizten Pool und den Golfplatz mit dem herrlichen 5* Villa Padierna im Hintergrund. Diese Ebene verfügt über eine Gästesuite und ein Pulverzimmer; eine Studie; ein offenes, formelles Esszimmer und Wohnzimmer und eine trendige, minimalistische Siematische Küche mit High-End-Geräten. Eine Spiralglastreppe führt mit einer weiteren Lounge und einer weiteren Siematic-Küche mit Gaggenau-Geräten und 6-m hohen Glasfenstern auf den Garten. Dieser Bereich führt auf die Terrassen und Solarium lädt Sie zum Entspannen mit einem Glas Champagner, Dine al fresco oder einen Grill mit Freunden und Familie. Der Poolbereich verfügt über stilvolle Holzdecken Antirutschfliesen rund, und LED-Poolleuchten. Der angelegte Garten verfügt über einen versteckten Mini-Frucht-/Gemüse-Patch und ein automatisches Bewässerungssystem. Auf der Rückseite des Lounge-Bereichs finden Sie 3 Schlafzimmer-Suiten, Abstell- und Waschräume und Personal-Unterkünfte. Im obersten Stock befindet sich eine erstaunliche Master Suite mit einer eigenen privaten Terrasse mit Meerblick, die ideal ist, um Morgenkaffee, mediterrane Sonnenuntergänge und Panoramablick zu genießen. Ein luxuriöser Touch bietet ein Master-Badezimmer mit seinen Waschbecken, einem Jacuzzi und einer ebenerdigen Dusche.

Dieses neue umweltfreundliche und energieeffiziente Anwesen in Los Flamingos ist nach höchsten Standards gebaut und im modernen Stil geschmackvoll präsentiert (optionale Möbel), das Sie von einem intelligenten, gehobenen Zuhause des 21. Jahrhunderts erwarten können. Es ist mit einem Home Automation System, Klimaanlage und Fußbodenheizung, anspruchsvolle Beleuchtung, behinderten Zugang, elektrische Jalousien, Internet Wi-Fi... Sie nennen es! Zu seinen Merkmalen gehören die Einbauschränke, Marmorböden, Glasschiebetüren, Doppelverglasung, etc. Eine private Garage hat Platz für 2 Autos und es gibt viel Platz zum Parkplatz vor dem Haus. Die Sicherheit wird durch Alarmanlage, Safe, Videoeingang und Eingangstelefon, Überwachungskameras und natürlich 24-h-Sicherheitsdienste in der gated Urbanisation garantiert. Jedes Detail definiert die Essenz der besten in Marbellas herrliches Leben! Der Kauf dieser Immobilie stellt auch ein hervorragendes Investitionspotenzial dar, da diese Nachbarschaft zu einer neuen Luxus-Adresse in Marbella wird, vor allem in Vogue mit Golf-Enthusiasten und denen, die nach den neuen Häusern mit modernem Chic suchen.

Eigenschaften der Immobilie

  • 6 Schlafzimmer
  • 8 Badezimmer
  • 680m² Baugröße
  • 2.577m² Grundstücksgröße
  • Schwimmbad
  • 43 m² terrace
  • Private garage
  • Private garden
  • Private pool
  • Front line golf
  • Amenities near
  • Transport near
  • Air conditioning
  • Fully furnished
  • Fully fitted kitchen
  • Marble floors
  • Jacuzzi
  • Storage room
  • Alarm
  • Solarium
  • Double glazing
  • Video entrance
  • Dining room
  • Barbeque
  • Security service 24h
  • Private terrace
  • Living room
  • Golf view
  • Heated pool
  • Underfloor heating (throughout)
  • Automatic irrigation system
  • Home automation system
  • Laundry room
  • Internet - Wi-Fi
  • Covered terrace
  • Electric blinds
  • Fitted wardrobes
  • Lift
  • Garden view
  • Pool view
  • Panoramic view
  • Close to sea / beach
  • Uncovered terrace
  • Optional furniture
  • Excellent condition
  • Close to shops
  • Close to schools
  • Surveillance cameras
  • Inside Golf Resort
  • Office room

Kostenaufschlüsselung

Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
496.500€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
4.495.500€
 
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
4.995.000€
Übertragungssteuer 10%
499.500€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.

** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.

Hypothekenrechner

Hypothekenbetrag:
4.995.000€
Anzahlung:
Zinssatz:
%
Zeitraum:
Hypothekenergebnis

* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.

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