4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen

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Benahavis, Málaga
3.165.000
 
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Ref: IDMorena
Immobilien vermarktet von Alcantara&Good
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Eingebettet in der renommierten Urb. Montemayor in Benahavís, bietet dieses exquisite Anwesen einen unvergleichlichen Lebensstil, geprägt von Luxus und Raffinesse. Mit atemberaubendem Panoramablick auf das glitzernde Mittelmeer verkörpert diese Residenz das Epizentrum des Küstenlebens.

Bereits bei der Ankunft wird man sofort von dem Charme des beheizten Überlaufschwimmbeckens gefangen genommen, wo die ruhigen Klänge des plätschernden Wassers die idyllische Umgebung ergänzen. Auf einem weitläufigen Grundstück von 2.647 Quadratmetern erstrecken sich sorgfältig angelegte Gärten, die eine Oase der Ruhe und Privatsphäre bieten.

Betreten Sie das Innere, um eine harmonische Mischung aus moderner Eleganz und zeitlosem Charme zu entdecken. Die Residenz besteht aus drei luxuriösen Schlafzimmern, die jeweils durch en-suite Einrichtungen ergänzt werden und maximalen Komfort und Bequemlichkeit garantieren. Zudem gibt es eine separate Personalwohnung für Gäste oder Servicepersonal.

Für diejenigen, die Wellness und Entspannung schätzen, bietet das Anwesen einen hochmodernen Fitnessraum und einen Spa-Bereich, der den perfekten Rückzugsort zum Erfrischen von Geist, Körper und Seele bietet. Eine großzügige Unterhaltungsebene verfügt über eine stilvolle Bar und Lounge, ideal für die Ausrichtung von Versammlungen und Soirées.

Genießen Sie filmreife Erlebnisse im dedizierten Kinoraum oder kosten Sie feine Weine aus dem Weinkeller, der eine kuratierte Auswahl für Kenner bietet. Eine Fußbodenheizung sorgt in den kühleren Monaten für Komfort, während hohe Decken und raumhohe Fenster das Gefühl von Raum und Helligkeit unterstreichen.

Das Herzstück des Hauses liegt in der geräumigen, voll ausgestatteten offenen Küche, in der kulinarische Enthusiasten ihrer Kreativität freien Lauf lassen können. Voll ausgestattete Badezimmer strahlen Opulenz und Raffinesse aus und verfügen über hochwertige Armaturen und Ausstattungen.

Bequemlichkeit steht an erster Stelle, mit einem Aufzug, der Zugang zu allen Ebenen bietet, und einer Garage für zwei Autos, ergänzt durch einen Außenparkplatz. Ein separates Gäste-WC gewährleistet maximale Gastfreundschaft für Besucher.

Sicherheit und Seelenfrieden sind in dieser abgeschlossenen Wohnanlage gewährleistet, die rund um die Uhr Überwachung und Schutz bietet.

Mit einer Gesamtbaufläche von 1.450,16 Quadratmetern repräsentiert dieses außergewöhnliche Anwesen den Höhepunkt des Luxuslebens an der Costa del Sol und verspricht einen unvergleichlichen Lebensstil von Raffinesse und Exklusivität.

Eigenschaften der Immobilie

  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 1.450m² Baugröße
  • 2.647m² Grundstücksgröße
  • Schwimmbad
  • a estrenar
  • aire acondicionado
  • alto standing
  • armarios empotrados
  • bodega
  • calefacción central
  • cocina amueblada
  • cocina equipada
  • dormitorio de servicio
  • edificio con garaje
  • exterior
  • jardín
  • lavadero
  • luminoso
  • obra nueva
  • parking
  • piscina
  • plaza garaje incluida
  • suelo radiante
  • sótano
  • terraza
  • urbanizacion privada
  • vigilancia 24h
  • vistas al mar
  • vistas al monte

Kostenaufschlüsselung

Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
313.500€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
2.848.500€
 
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
3.165.000€
Übertragungssteuer 10%
316.500€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.

** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.

Hypothekenrechner

Hypothekenbetrag:
3.165.000€
Anzahlung:
Zinssatz:
%
Zeitraum:
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