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Ref: ME 2861
Immobilien vermarktet von Mojacar Estates SL
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Anfragedetails:
Einzigartige Landvilla mit Pool und Reitanlage in Mojacar, Almeria, Andalusien zu verkaufen.
Überblick: Direkt unterhalb des charmanten Dorfes Mojacar gelegen, bietet dieses atemberaubende Anwesen im Landhausstil eine beeindruckende Fläche von 9.035 m², die wunderschön mit modernem Komfort und hervorragenden Außenanlagen kombiniert ist. Mit seinem ungehinderten Blick über das Tal bis hin zu den Bergen ist dieses Anwesen ein idyllischer Rückzugsort für Naturliebhaber und Pferdeliebhaber gleichermaßen. Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Bäder sowie einen herrlichen Pool.
Grundriss: Das Haupthaus verfügt über eine charmante Eingangshalle, die mit traditionellen Wassergefäßen geschmückt ist und in einen großen Wohn- und Essbereich auf zwei Ebenen führt. Schöne alte Holztüren öffnen sich zu einem Eingangsbereich, der auf der einen Seite zum geräumigen Wohn- und Esszimmer und auf der anderen Seite zur großen Küche führt. Neben dem Esszimmer befindet sich eine Gästetoilette / WC. Ein Lichtschacht macht diesen Raum heller und es gibt Terrassentüren, die in den Garten führen. Auf der rechten Seite befindet sich eine separate, gut ausgestattete Küche mit maßgefertigten Holzschränken und Arbeitsflächen, wobei ein Teil der Insel mit weißen Marmorarbeitsflächen, einem Keramikwaschbecken und einer Frühstücksbar ausgestattet ist. Die Küche geht in ein gemütliches zweites Wohnzimmer mit Terrassentüren, die auf die Terrasse und den Poolbereich führen, über. Neben der Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner und Zugang zum Garten.
Die Villa verfügt über drei geräumige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer im Obergeschoss verfügt über Panoramafenster, ein angrenzendes Wohnzimmer/Büro/Fitnessraum mit einem Juliet-Balkon mit Blick auf die Berge, einen Ankleidebereich mit Spiegelschränken und ein eigenes Bad mit Badewanne und Dusche. Zwei weitere Doppelschlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss, eines davon mit Zugang zum Garten, und teilen sich ein gut ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne. Im Flur befinden sich zusätzliche Stauschränke. Die elektrische Anlage wurde in diesem Jahr durch eine neue Verkabelung und neue Sonnenkollektoren ersetzt.
Außenbereiche: Es gibt einen fabelhaften, unregelmäßig geformten Pebbletec-Pool mit eingebautem Grill, einer Bar und einem schattigen Bereich, ideal für Unterhaltung. Verschiedene Teile des Gartens bieten Sonne oder Schatten, so dass man die Außenbereiche zu jeder Jahreszeit genießen kann. Zu den Nebengebäuden gehören ein Abstellraum, ein Schuppen, eine Reitanlage mit großen Ställen und einem eingezäunten Bereich für Pferde, der eine perfekte Umgebung für die Pflege der Pferde bietet. Es gibt auch eine Autoveranda für zwei Fahrzeuge.
Der Verkauf umfasst:
- Haupthaus mit Zentralheizung und Deckenventilatoren im ganzen Haus
- Abstellraum, Autoabstellplatz und zusätzlicher Schuppen
- Reitsportanlagen mit großen Ställen und Pferdegehege
- 16 Sonnenkollektoren und Stromanschluss
- Pool mit Unterhaltungsbereich
- Glasfaser-Internetanschluss
- Alarmanlage
- Elektrische Markisen
- Klimaanlage im Hauptschlafzimmer, Wohnzimmer und in der Küche
- Keramische Bodenfliesen
- Gasöl-Zentralheizung
- Wandtresor
- Einrichtungsgegenstände, Armaturen und Haushaltsgeräte
Lage: In der fruchtbaren Huerta-Gegend von Mojacar gelegen, bietet die Villa Privatsphäre und ist dennoch nur 5 Autominuten vom Strand und dem Dorfzentrum entfernt. Diese erstklassige Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den örtlichen Annehmlichkeiten, während Sie die Ruhe der Landschaft genießen können.
Flughäfen: Almeria 45 Minuten; Murcia 1 Stunde 30 Minuten; Alicante 2 Stunden; Malaga 2 Stunden 30 Minuten.
4 Golfplätze: Marina de la Torre in Mojácar; Valle del Este in Vera; Desert Springs in Cuevas del Almanzora; Aguilón Golf in Pulpí.
Über uns: Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und den umliegenden Gebieten von Almeria, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.
Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die beim Verkauf anfallen (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und je nach Fall die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnraum in Andalusien regelt.
* Huerta Las Parras — #ME 2861
* Villa
* Weiterverkauf
* 3 Schlafzimmer
* 2 Bäder
* + Gäste-WC
* + Homeoffice
* Grundstückfläche 9,035 m²
* Umbaute Fläche 266 m²
* Wasser Netz
* Strom Netz
* Telefon Möglich
* Internet Ja
Überblick: Direkt unterhalb des charmanten Dorfes Mojacar gelegen, bietet dieses atemberaubende Anwesen im Landhausstil eine beeindruckende Fläche von 9.035 m², die wunderschön mit modernem Komfort und hervorragenden Außenanlagen kombiniert ist. Mit seinem ungehinderten Blick über das Tal bis hin zu den Bergen ist dieses Anwesen ein idyllischer Rückzugsort für Naturliebhaber und Pferdeliebhaber gleichermaßen. Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Bäder sowie einen herrlichen Pool.
Grundriss: Das Haupthaus verfügt über eine charmante Eingangshalle, die mit traditionellen Wassergefäßen geschmückt ist und in einen großen Wohn- und Essbereich auf zwei Ebenen führt. Schöne alte Holztüren öffnen sich zu einem Eingangsbereich, der auf der einen Seite zum geräumigen Wohn- und Esszimmer und auf der anderen Seite zur großen Küche führt. Neben dem Esszimmer befindet sich eine Gästetoilette / WC. Ein Lichtschacht macht diesen Raum heller und es gibt Terrassentüren, die in den Garten führen. Auf der rechten Seite befindet sich eine separate, gut ausgestattete Küche mit maßgefertigten Holzschränken und Arbeitsflächen, wobei ein Teil der Insel mit weißen Marmorarbeitsflächen, einem Keramikwaschbecken und einer Frühstücksbar ausgestattet ist. Die Küche geht in ein gemütliches zweites Wohnzimmer mit Terrassentüren, die auf die Terrasse und den Poolbereich führen, über. Neben der Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner und Zugang zum Garten.
Die Villa verfügt über drei geräumige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer im Obergeschoss verfügt über Panoramafenster, ein angrenzendes Wohnzimmer/Büro/Fitnessraum mit einem Juliet-Balkon mit Blick auf die Berge, einen Ankleidebereich mit Spiegelschränken und ein eigenes Bad mit Badewanne und Dusche. Zwei weitere Doppelschlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss, eines davon mit Zugang zum Garten, und teilen sich ein gut ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne. Im Flur befinden sich zusätzliche Stauschränke. Die elektrische Anlage wurde in diesem Jahr durch eine neue Verkabelung und neue Sonnenkollektoren ersetzt.
Außenbereiche: Es gibt einen fabelhaften, unregelmäßig geformten Pebbletec-Pool mit eingebautem Grill, einer Bar und einem schattigen Bereich, ideal für Unterhaltung. Verschiedene Teile des Gartens bieten Sonne oder Schatten, so dass man die Außenbereiche zu jeder Jahreszeit genießen kann. Zu den Nebengebäuden gehören ein Abstellraum, ein Schuppen, eine Reitanlage mit großen Ställen und einem eingezäunten Bereich für Pferde, der eine perfekte Umgebung für die Pflege der Pferde bietet. Es gibt auch eine Autoveranda für zwei Fahrzeuge.
Der Verkauf umfasst:
- Haupthaus mit Zentralheizung und Deckenventilatoren im ganzen Haus
- Abstellraum, Autoabstellplatz und zusätzlicher Schuppen
- Reitsportanlagen mit großen Ställen und Pferdegehege
- 16 Sonnenkollektoren und Stromanschluss
- Pool mit Unterhaltungsbereich
- Glasfaser-Internetanschluss
- Alarmanlage
- Elektrische Markisen
- Klimaanlage im Hauptschlafzimmer, Wohnzimmer und in der Küche
- Keramische Bodenfliesen
- Gasöl-Zentralheizung
- Wandtresor
- Einrichtungsgegenstände, Armaturen und Haushaltsgeräte
Lage: In der fruchtbaren Huerta-Gegend von Mojacar gelegen, bietet die Villa Privatsphäre und ist dennoch nur 5 Autominuten vom Strand und dem Dorfzentrum entfernt. Diese erstklassige Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den örtlichen Annehmlichkeiten, während Sie die Ruhe der Landschaft genießen können.
Flughäfen: Almeria 45 Minuten; Murcia 1 Stunde 30 Minuten; Alicante 2 Stunden; Malaga 2 Stunden 30 Minuten.
4 Golfplätze: Marina de la Torre in Mojácar; Valle del Este in Vera; Desert Springs in Cuevas del Almanzora; Aguilón Golf in Pulpí.
Über uns: Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und den umliegenden Gebieten von Almeria, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.
Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die beim Verkauf anfallen (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und je nach Fall die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnraum in Andalusien regelt.
* Huerta Las Parras — #ME 2861
* Villa
* Weiterverkauf
* 3 Schlafzimmer
* 2 Bäder
* + Gäste-WC
* + Homeoffice
* Grundstückfläche 9,035 m²
* Umbaute Fläche 266 m²
* Wasser Netz
* Strom Netz
* Telefon Möglich
* Internet Ja
Eigenschaften der Immobilie
- Videotour ansehen
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 266m² Baugröße
- 9.035m² Grundstücksgröße
- Schwimmbad
EPC-Bewertung
| Energieeffizienzskala |
|---|
| A |
| B |
| C |
| D |
| E |
| F |
| G |
Kostenaufschlüsselung
Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
56.500€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
535.500€
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
595.000€
Übertragungssteuer 10%
59.500€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenbetrag:
595.000€
Anzahlung:
€
Zinssatz:
%
Zeitraum:
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.