7 Schlafzimmer Villa zu verkaufen

7 Schlafzimmer Villa zu verkaufen

Marbella, Málaga
14.500.000
 
  • 7 Schlafzimmer Villa zu verkaufen
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Ref: 428-02627P
Immobilien vermarktet von Selection Med Selection Med
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Umgeben von Kiefern und Grün der renommierten Sierra Blanca, Marbellas Goldene Meile, ist dieses herrliche, neu gebaute Privatgrundstück mit einem großzügigen Doppelgrundstück (5106 m2!) und atemberaubende Panoramablick ist ein Dream House für diejenigen, die eleganten mediterranen Stil bevorzugen, klassische schicke und moderne Komfort.
Willkommen bei „Villa Toccata“, die zu den schönsten Häusern an der Costa del Sol zählt! In eine traumhafte mediterrane Umgebung integriert, wurde sie mit hochwertigen Materialien gebaut und bietet luxuriöses Design und modernste Annehmlichkeiten. Die klassischen Prinzipien der Skala, des Gleichgewichts, des Anteils und der Symmetrie sind alle da, und es präsentiert anmutig detaillierte Behandlungen von Türen, Fenstern, Wänden, Treppen, Säulen und anderen schönen Eigenschaften.
Das hervorragende Herrenhaus besticht durch den Moment, in dem Sie in die einladende Halle gelangen, ein erstaunliches klassisches Doppeltreppenfoyer mit doppelter Höhe. Es führt zu einem geräumigen Hauptwohnzimmer mit einem modernen Kamin und verschiedenen Sitzbereichen, TV-Lounge und einem exquisiten formalen Esszimmer. Eine voll ausgestattete offene Küche mit Frühstücksbereich und Kaffeeecke ist mit einem weiteren reizvollen Essbereich vereint. Toll!
Im Erdgeschoss befinden sich Mitarbeiterquartiere mit unabhängigem Zugang, einem Maschinenraum und professioneller Wäscherei. Die untere Ebene ist kein Keller, sondern ein Erdgeschoss, das die natürliche Steigung des Landes nutzt. Es ist ein großer Vorteil, weil die privaten Viertel, Unterhaltungsräume, SPA und Fitnessbereich (mit Fitnessraum, Sauna, Dampfbad, Jacuzzi und begleitenden Einrichtungen) von natürlichem Licht, Sonne und fantastischer Aussicht profitieren. Ein weiteres großes Zimmer im Erdgeschoss kann eine separate Gästewohnung verwendet werden.
Das Erdgeschoss beherbergt 2 von 7 Schlafzimmern; sie teilen einen Wohnbereich und beide genießen einen offenen Meerblick. Das oberste Stockwerk verfügt über 2 Gästeanzüge, ein Wohnzimmer, ein Büro und eine außergewöhnliche Master-Suite mit wunderschön gestalteten und fertigen „sein“ und „seinen“ Badezimmern, Ankleidebereiche ideal für die Darstellung von Modedesignern Sammlungen und eine private Terrasse mit atemberaubender Aussicht. Im unteren Stock haben 2 Schlafzimmer, die ein Badezimmer teilen, direkten Zugang zu wunderschönen subtropischen Gärten mit einem imposanten beheizten Pool, Cabaña mit exotischem Dach und schönem Pool-Hausbereich, viele Chill-out und al fresco Essbereiche, um die weltberühmte mediterrane Lebensweise zu genießen.
Nur das Beste kann erwartet werden. Das Anwesen verfügt über eine edle, auffällige natürliche Farbpalette, ausgezeichnete Marmorböden, Panoramaglastüren und Glasweinkeller, hochwertige Zimmer mit Einbauschränken, umfangreiche und praktisches Ankleidezimmer mit außergewöhnlichem Geschmack und Qualität, große Garage, überdachte und sonnige Terrassen, Solarium und private Balkone perfekt für den Genuss sensationeller mediterraner Sonnenuntergänge, ein Glas Wein oder eine ikonische Morgentasse Kaffee. Stellen Sie sich vor: 653 m2 Terrassen umhüllen Ihre Villa von 1299 m2!
Und die Aussichten! Ansichten für daze! Die südwärts gerichtete Villa befiehlt ein atemberaubendes Panorama von Marbella und seiner Küste...

Eigenschaften der Immobilie

  • 7 Schlafzimmer
  • 7 Badezimmer
  • 1.299m² Baugröße
  • 5.106m² Grundstücksgröße
  • Schwimmbad
  • South orientation
  • 653 m² terrace
  • Private garage
  • Private garden
  • Private pool
  • Fireplace
  • Marble floors
  • Jacuzzi
  • Sauna
  • Gym
  • Solarium
  • Brand new
  • Dining room
  • Kitchen equipped
  • Living room
  • Heated pool
  • Covered terrace
  • Garden view
  • Panoramic view
  • Wine Cellar
  • Steam Room
  • Glass Doors
  • Open plan kitchen
  • SPA
  • Guest apartment
  • Office room

Kostenaufschlüsselung

Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
1.447.000€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
13.050.000€
 
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
14.500.000€
Übertragungssteuer 10%
1.450.000€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.

** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.

Hypothekenrechner

Hypothekenbetrag:
14.500.000€
Anzahlung:
Zinssatz:
%
Zeitraum:
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