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Ref: ME 2853
Immobilien vermarktet von Mojacar Estates SL
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Anfragedetails:
Hübsche Gartenwohnung zu verkaufen im Valle del Este Golf Resort in Vera, Almeria, Andalusien mit Parkplatz und Abstellraum.
Überblick: Dieses Gartenapartment befindet sich innerhalb des prestigeträchtigen Valle del Este Golfplatzes in Vera, Almeria, und bietet eine idyllische Mischung aus Komfort, Stil und Bequemlichkeit. Die Wohnung ist 110 m² groß und verfügt zusätzlich über eine 74 m² große private Terrasse und Gartenfläche. Die Wohnung ist komplett ausgestattet mit hochwertigen Oberflächen und integrierter Doppel-Klimaanlage.
Grundriss: Die Wohnung verfügt über eine offene Küche im amerikanischen Stil, die Funktionalität und Stil nahtlos miteinander verbindet. Die Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über einen Elektroherd und einen Backofen, einen Geschirrspüler, eine Kühl-Gefrierkombination und eine integrierte Mikrowelle sowie elegante schwarze Granitarbeitsplatten und weiße Schränke. Neben der Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, in dem eine Waschmaschine und ein Warmwasserbereiter untergebracht sind. Eine große Terrasse vor dem Wohnzimmer und den Schlafzimmern bietet einen herrlichen Blick und Zugang zum 74 m² großen Privatgarten, der eine Oase der Ruhe und Privatsphäre darstellt.
Eine durchdachte Aufteilung trennt den Wohnbereich von den Schlafräumen, in denen sich zwei Schlafzimmer und zwei Bäder befinden. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Ankleidebereich, einen Einbauschrank und ein eigenes Bad mit Badewanne und Marmorwaschbecken. Das zweite Schlafzimmer, ebenfalls mit Einbauschrank, und ein weiteres Bad mit Duschkabine sorgen für Komfort und Bequemlichkeit für Bewohner und Gäste. Beide Bäder haben Fenster für natürliches Licht und Belüftung.
Gemeinsame Bereiche: Den Bewohnern stehen zwei Gemeinschaftspools, ein Kinderbecken und wunderschön gepflegte Gärten und Rasenflächen zur Verfügung, die den andalusischen Charme verkörpern. Diese Gemeinschaftsbereiche bieten einen perfekten Rahmen für Entspannung und Geselligkeit in einer sicheren und einladenden Gemeinschaft.
Im Verkauf inbegriffen: Die Wohnung wird mit einem Parkplatz und einem Abstellraum verkauft. Aluminiumfenster mit Doppelverglasung sorgen für Energieeffizienz und Komfort das ganze Jahr über. Duale Klimaanlage in der gesamten Wohnung.
Lage: Im renommierten Valle del Este Golf Resort in Vera, Almeria, gelegen, bietet diese geschätzte Nachbarschaft mehr als nur ein Zuhause; sie bietet einen Lebensstil. Inmitten einer Kulisse von üppigem Grün und atemberaubenden Landschaften gelegen, genießen die Bewohner unvergleichlichen Zugang zu einem 4-Sterne-Hotel, einem charmanten Einkaufszentrum, Restaurants und Bars. Ganz zu schweigen von dem verlockenden 18-Loch-Golfplatz direkt vor der Haustür, der unendliche Freizeitmöglichkeiten bietet. Vera liegt an der Küste von Almeria und ist in Vera Pueblo (Stadt), das 7 km im Landesinneren liegt, und Vera Playa (Strand) unterteilt. Die Stadt bietet eine perfekte Kombination aus historischen Wurzeln (das Rathaus wurde im 16. Jahrhundert erbaut) und modernem Leben mit belebten Straßen und vielseitigen Geschäften, Bars und Restaurants für jeden Geschmack. Vera Playa ist berühmt für seine ausgezeichneten Strände mit feinem goldenen Sand und klarem Wasser. Der bekannteste FKK-Strand Europas befindet sich in El Playazo Vera Playa, einem 5 km langen Strandabschnitt, an dem sich auch FKK-Siedlungen, Restaurants und Bars befinden.
Flughäfen: Der Flughafen Almeria ist 45 Minuten entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde und 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Malaga 2 Stunden und 45 Minuten.
3 weitere Golfplätze: Mojacar: Marina de la Torre, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.
Über uns: Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für den Verkauf von Immobilien und die Vermietung von Ferienhäusern tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und den umliegenden Gebieten von Almeria, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.
Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten aus dem Verkauf (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar, Registrierung und Anwalt Gebühren). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und je nach Fall die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt.
* Aloe A — #ME 2853
* Appartement
* Weiterverkauf
* 2 Schlafzimmer
* 2 Bäder
* Grundstückfläche 74 m²
* Umbaute Fläche 110 m²
* Wasser Netz
* Strom Netz
* Telefon Möglich
* Internet Möglich
Überblick: Dieses Gartenapartment befindet sich innerhalb des prestigeträchtigen Valle del Este Golfplatzes in Vera, Almeria, und bietet eine idyllische Mischung aus Komfort, Stil und Bequemlichkeit. Die Wohnung ist 110 m² groß und verfügt zusätzlich über eine 74 m² große private Terrasse und Gartenfläche. Die Wohnung ist komplett ausgestattet mit hochwertigen Oberflächen und integrierter Doppel-Klimaanlage.
Grundriss: Die Wohnung verfügt über eine offene Küche im amerikanischen Stil, die Funktionalität und Stil nahtlos miteinander verbindet. Die Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über einen Elektroherd und einen Backofen, einen Geschirrspüler, eine Kühl-Gefrierkombination und eine integrierte Mikrowelle sowie elegante schwarze Granitarbeitsplatten und weiße Schränke. Neben der Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, in dem eine Waschmaschine und ein Warmwasserbereiter untergebracht sind. Eine große Terrasse vor dem Wohnzimmer und den Schlafzimmern bietet einen herrlichen Blick und Zugang zum 74 m² großen Privatgarten, der eine Oase der Ruhe und Privatsphäre darstellt.
Eine durchdachte Aufteilung trennt den Wohnbereich von den Schlafräumen, in denen sich zwei Schlafzimmer und zwei Bäder befinden. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Ankleidebereich, einen Einbauschrank und ein eigenes Bad mit Badewanne und Marmorwaschbecken. Das zweite Schlafzimmer, ebenfalls mit Einbauschrank, und ein weiteres Bad mit Duschkabine sorgen für Komfort und Bequemlichkeit für Bewohner und Gäste. Beide Bäder haben Fenster für natürliches Licht und Belüftung.
Gemeinsame Bereiche: Den Bewohnern stehen zwei Gemeinschaftspools, ein Kinderbecken und wunderschön gepflegte Gärten und Rasenflächen zur Verfügung, die den andalusischen Charme verkörpern. Diese Gemeinschaftsbereiche bieten einen perfekten Rahmen für Entspannung und Geselligkeit in einer sicheren und einladenden Gemeinschaft.
Im Verkauf inbegriffen: Die Wohnung wird mit einem Parkplatz und einem Abstellraum verkauft. Aluminiumfenster mit Doppelverglasung sorgen für Energieeffizienz und Komfort das ganze Jahr über. Duale Klimaanlage in der gesamten Wohnung.
Lage: Im renommierten Valle del Este Golf Resort in Vera, Almeria, gelegen, bietet diese geschätzte Nachbarschaft mehr als nur ein Zuhause; sie bietet einen Lebensstil. Inmitten einer Kulisse von üppigem Grün und atemberaubenden Landschaften gelegen, genießen die Bewohner unvergleichlichen Zugang zu einem 4-Sterne-Hotel, einem charmanten Einkaufszentrum, Restaurants und Bars. Ganz zu schweigen von dem verlockenden 18-Loch-Golfplatz direkt vor der Haustür, der unendliche Freizeitmöglichkeiten bietet. Vera liegt an der Küste von Almeria und ist in Vera Pueblo (Stadt), das 7 km im Landesinneren liegt, und Vera Playa (Strand) unterteilt. Die Stadt bietet eine perfekte Kombination aus historischen Wurzeln (das Rathaus wurde im 16. Jahrhundert erbaut) und modernem Leben mit belebten Straßen und vielseitigen Geschäften, Bars und Restaurants für jeden Geschmack. Vera Playa ist berühmt für seine ausgezeichneten Strände mit feinem goldenen Sand und klarem Wasser. Der bekannteste FKK-Strand Europas befindet sich in El Playazo Vera Playa, einem 5 km langen Strandabschnitt, an dem sich auch FKK-Siedlungen, Restaurants und Bars befinden.
Flughäfen: Der Flughafen Almeria ist 45 Minuten entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde und 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Malaga 2 Stunden und 45 Minuten.
3 weitere Golfplätze: Mojacar: Marina de la Torre, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.
Über uns: Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für den Verkauf von Immobilien und die Vermietung von Ferienhäusern tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und den umliegenden Gebieten von Almeria, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.
Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten aus dem Verkauf (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar, Registrierung und Anwalt Gebühren). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und je nach Fall die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt.
* Aloe A — #ME 2853
* Appartement
* Weiterverkauf
* 2 Schlafzimmer
* 2 Bäder
* Grundstückfläche 74 m²
* Umbaute Fläche 110 m²
* Wasser Netz
* Strom Netz
* Telefon Möglich
* Internet Möglich
Eigenschaften der Immobilie
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 110m² Baugröße
- 74m² Grundstücksgröße
- Schwimmbad
Kostenaufschlüsselung
Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
10.999€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
125.991€
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
139.990€
Übertragungssteuer 8%
11.199€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenbetrag:
139.990€
Anzahlung:
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Zinssatz:
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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