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-Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss mit einer Fläche von 169,55 m² und ein Souterrain mit einer Fläche von 197,45 m², mit einer bebauten Gesamtfläche von 367,00 m².
- Die Geometrie des Hauses ahmt den Buchstaben âIâ nach, wie der Architekt betont. Dies ist die ideale Möglichkeit, das Haus auf dem Grundstück zu implementieren und alle AuÃenbereiche seines Umfangs in das Innere zu integrieren. Auch die Fassade ist besonders gestaltet, da die Privatsphäre der Eigentümer im Vordergrund stand.
Das Erdgeschoss ist in einen Tages- oder âWohnbereichâ und einen weiteren Nacht- oder âprivatenâ Bereich unterteilt:
- Tagesbereich, der âWohnbereichâ, in dem sich eine 24,10 m² groÃe Küche mit Esszimmer befindet. Der Raum ist mit dem Wohnzimmer-Kaffeebereich mit Blick auf den 37,30 m² groÃen Pool verbunden. Eine Treppe in einem gläsernen Aquarium führt zu einem Mehrzweckraum von 65,30 m2, ein Gäste-WC von 3,00 m2 und ein Büro-Schlafzimmer von 13,40 m2 mit Zugang zu einer Terrasse
-Nachtbereich, der âprivateâ Bereich, in dem wir einen Flur mit Blick auf den Pool, ein 12,05 m² groÃes Schlafzimmer mit einem 5,85 m² groÃen Badezimmer und ein 15,10 m² groÃes Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem Badezimmer sowie einer separaten Toilette von 7,00 m² finden Ankleidezimmer. von 5,45m2
Das Souterrain ist als ergänzende Nutzung zum Haus verteilt. Garagenfläche für 4 Fahrzeuge mit der Möglichkeit, 2 davon parallel zu parken, 64,90 m2, ein Installations- oder Maschinenraum von 8,10 m2, ein Lagerraum/Speisekammer von 7,75 m2, ein Wäscheschrank von 8,10 m2 und ein Badezimmer von 4,80 m2
Das Grundstück ist in zwei Bereiche unterteilt und in zwei Ausführungen kombiniert: Naturkalksteinpflaster und Kunstrasen:
-Südostterrasse, wo wir Zugang zum Grundstück finden, einen 3,50 x 10,00 m groÃen Infinity-Pool mit Strandbereich, Bank und einer durchgehenden Tiefe von 1,25 m, Gärten und einen Sitzbereich mit AuÃensofas mit motorisierten Markisen von 10,00 m Länge x 3,5 m breit
-Nordwestterrasse, wo wir Zufahrt für Fahrzeuge, Gärten, einen Essbereich im Freien und eine Metalltreppe mit Glasgeländer finden, die zum Dach des Hauses führt, das als Solarium- und Kinobereich konzipiert ist, mit Blick auf das Ricote-Tal und die Sierra de la Pila
Eigenschaften der Immobilie
- 3 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 367m² Baugröße
- 622m² Grundstücksgröße
- Schwimmbad
- Garage
- Private Garden
- Private Pool
- Terrace
- Basement
- Air Conditioner Installed
EPC-Bewertung
Energieeffizienzskala |
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Kostenaufschlüsselung
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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