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Ref: ME 2779
Immobilien vermarktet von Mojacar Estates SL
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Anfragedetails:
Dieser Komplex besteht aus 8 nagelneuen Stadthäusern oder Doppelhäusern - 5 davon sind noch verfügbar - im Herzen von Mojácar Playa, Almeria, Andalusien, nur einen kurzen Spaziergang vom Einkaufszentrum und dem Meer entfernt. Es handelt sich um 7 identische Duplexe auf 2 Etagen und 1 Haus auf 1 Etage.
Grundriss:
Diese Stadthäuser bieten 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und eine Gästetoilette /WC auf 2 Ebenen. Die Schlafzimmer und Bäder befinden sich im ersten Stock, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt. Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Wohnküche, die auf eine 17 m2 große Terrasse führt. Die bebaute Fläche von 125m2 schließt die Terrasse mit ein. Es gibt einen zusätzlichen privaten Gartenbereich 40m2 und einen Parkplatz für 2 Autos von 33m2. Die Preise liegen zwischen €299.000 und €324.000.
Bitte beachten Sie, dass diese Preise keine Mehrwertsteuer oder andere Kosten für den Kauf der Immobilie enthalten. Kontaktieren Sie uns für die Baubeschreibung und die genauen Preise der noch verfügbaren Stadthäuser.
Es besteht die Möglichkeit, einen geschlossenen Kostenvoranschlag zu erwerben, der Folgendes beinhaltet:
- Einbauküche mit Wand- und Unterschränken, Arbeitsplatte, Spüle, Mischbatterien und Elektrogeräten (Cerankochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube).
- Vollständig installierte Klimaanlage für Wohnzimmer/Küche und Schlafzimmer.
- Schwimmbad.
Der Baubeginn ist für das erste Quartal 2025 geplant, sobald 50 % der Grundstücke reserviert sind. Die Zahlungsstruktur ist wie folgt:
- Eine erste Zahlung von 10.000 € (einschließlich MwSt.) bei der Reservierung.
- Bei Unterzeichnung des Privatvertrags müssen die Käufer eine weitere Zahlung in Höhe von 10 % des Verkaufspreises zuzüglich Mehrwertsteuer leisten.
- Danach werden weitere 20 % zzgl. MwSt. in vier Raten gezahlt: die erste Rate innerhalb von 6 Monaten nach Beginn der Bauarbeiten und des Rohbaus, die zweite innerhalb von 10 Monaten, wenn die Wände stehen, die dritte innerhalb von 15 Monaten, wenn das Dach steht, und die vierte nach Fertigstellung des Gebäudes.
- Das Gebäude wird voraussichtlich innerhalb von 24 Monaten nach Beginn der Bauarbeiten fertiggestellt sein.
- Der Restbetrag des Preises wird nach Fertigstellung gezahlt, sobald die Erstbezugsgenehmigung erteilt wurde.
Standort: Die genaue Lage entnehmen Sie bitte dem Pin auf Google Maps oben. Der Komplex ist 600 m vom Strand, Supermärkten, Restaurants und Bars sowie vielen anderen Annehmlichkeiten entfernt.
Flughäfen: Der Flughafen Almeria ist in 45 Minuten zu erreichen, der Flughafen Murcia in 1 Stunde und 20 Minuten, der Flughafen Alicante in 2 Stunden und der Flughafen Malaga in 2 Stunden und 45 Minuten.
4 Golfplätze: Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.
Über uns:
Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und den umliegenden Gebieten von Almeria, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.
Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die beim Verkauf anfallen (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und je nach Fall die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt.
* Viviendas Altos — #ME 2779
* Reihenhaus
* ab Plan
* 3 Schlafzimmer
* 2 Bäder
* + Gäste-WC
* Grundstückfläche 200 m²
* Umbaute Fläche 125 m²
* Wasser Netz
* Strom Netz
* Telefon Möglich
* Internet Möglich
Grundriss:
Diese Stadthäuser bieten 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und eine Gästetoilette /WC auf 2 Ebenen. Die Schlafzimmer und Bäder befinden sich im ersten Stock, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt. Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Wohnküche, die auf eine 17 m2 große Terrasse führt. Die bebaute Fläche von 125m2 schließt die Terrasse mit ein. Es gibt einen zusätzlichen privaten Gartenbereich 40m2 und einen Parkplatz für 2 Autos von 33m2. Die Preise liegen zwischen €299.000 und €324.000.
Bitte beachten Sie, dass diese Preise keine Mehrwertsteuer oder andere Kosten für den Kauf der Immobilie enthalten. Kontaktieren Sie uns für die Baubeschreibung und die genauen Preise der noch verfügbaren Stadthäuser.
Es besteht die Möglichkeit, einen geschlossenen Kostenvoranschlag zu erwerben, der Folgendes beinhaltet:
- Einbauküche mit Wand- und Unterschränken, Arbeitsplatte, Spüle, Mischbatterien und Elektrogeräten (Cerankochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube).
- Vollständig installierte Klimaanlage für Wohnzimmer/Küche und Schlafzimmer.
- Schwimmbad.
Der Baubeginn ist für das erste Quartal 2025 geplant, sobald 50 % der Grundstücke reserviert sind. Die Zahlungsstruktur ist wie folgt:
- Eine erste Zahlung von 10.000 € (einschließlich MwSt.) bei der Reservierung.
- Bei Unterzeichnung des Privatvertrags müssen die Käufer eine weitere Zahlung in Höhe von 10 % des Verkaufspreises zuzüglich Mehrwertsteuer leisten.
- Danach werden weitere 20 % zzgl. MwSt. in vier Raten gezahlt: die erste Rate innerhalb von 6 Monaten nach Beginn der Bauarbeiten und des Rohbaus, die zweite innerhalb von 10 Monaten, wenn die Wände stehen, die dritte innerhalb von 15 Monaten, wenn das Dach steht, und die vierte nach Fertigstellung des Gebäudes.
- Das Gebäude wird voraussichtlich innerhalb von 24 Monaten nach Beginn der Bauarbeiten fertiggestellt sein.
- Der Restbetrag des Preises wird nach Fertigstellung gezahlt, sobald die Erstbezugsgenehmigung erteilt wurde.
Standort: Die genaue Lage entnehmen Sie bitte dem Pin auf Google Maps oben. Der Komplex ist 600 m vom Strand, Supermärkten, Restaurants und Bars sowie vielen anderen Annehmlichkeiten entfernt.
Flughäfen: Der Flughafen Almeria ist in 45 Minuten zu erreichen, der Flughafen Murcia in 1 Stunde und 20 Minuten, der Flughafen Alicante in 2 Stunden und der Flughafen Malaga in 2 Stunden und 45 Minuten.
4 Golfplätze: Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.
Über uns:
Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und den umliegenden Gebieten von Almeria, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.
Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die beim Verkauf anfallen (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und je nach Fall die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt.
* Viviendas Altos — #ME 2779
* Reihenhaus
* ab Plan
* 3 Schlafzimmer
* 2 Bäder
* + Gäste-WC
* Grundstückfläche 200 m²
* Umbaute Fläche 125 m²
* Wasser Netz
* Strom Netz
* Telefon Möglich
* Internet Möglich
Eigenschaften der Immobilie
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 125m² Baugröße
- 200m² Grundstücksgröße
- Schwimmbad
Kostenaufschlüsselung
Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
26.900€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
269.100€
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
299.000€
Übertragungssteuer 8%
23.920€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenbetrag:
299.000€
Anzahlung:
€
Zinssatz:
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Zeitraum:
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.