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Die Villa wurde 2019 komplett mit ausschließlich hochwertigen Materialien renoviert.
Die Villa verbindet Moderne mit Tradition. Alles wurde geschmackvoll renoviert und macht Lust zum Verweilen.
Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von 170 m² und besteht aus einer geräumigen Naya, die als Wohnbereich (Wohnzimmer, Esszimmer mit Pelletofen) mit großen Erkerfenstern (Doppelverglasung und automatische Jalousien) dient, einem Badezimmer mit Zugang zum Pool, ein Wohnzimmer mit einem Einsatz (Pelletofen), eine große ausgestattete Küche mit Zugang zur Veranda, 3 Schlafzimmer mit Klimaanlage (warm/kalt) und ein zweites Badezimmer mit Badewanne.
Das Grundstück ist 3.579 m² groß und komplett eingezäunt. Dort gibt es viele Obstbäume (Orangenbäume, Zitronenbäume usw.), einen 8x4m großen Swimmingpool mit Salzwasseranlage (leicht zu pflegen, alles läuft automatisch), eine kleine gemütliche Ecke versteckt unter den Bäumen, in der es sich gut entspannen lässt Sommer und am Ende des Feldes gibt es eine große Fläche, die derzeit als Fußballfeld dient, aber auch anderweitig genutzt werden könnte. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über ein elektrisches Tor.
Die Extras sind:
Villa:
Durchgehend Doppelverglasung
Klärgrube mit Lizenz und Registrierung des hydrografischen Dienstes Valencia
Alarm Securitas Direct: 3 Kameras, 1 Magnet (Trastero), 1 Rauchmelder, 1 Wächter (Feuchtigkeit, Luftanalyse), 1 Rauchkanone.
Sehr geringer Verbrauch der Sanitärwasser-Wärmepumpe
Automatische Markisen
Polymer-Hitzeschutzbeschichtung auf dem Dach (T°-Reduzierung zwischen 5° und 8°)
Dachrinnen auf allen Dächern. Entwässerungsgitter für Regenwasser auf allen Terrassen
Schwimmender und belüftender Verandaboden: kühlerer Sommer, wärmerer Winter.
Kellerraum (Lagerung) unter dem Salon
Vorinstallation von Sonnenkollektoren und Heizkessel
Garten:
4 Hauswasseranschlüsse + 7 Anschlüsse für Bewässerungswasser (auch im hinteren Teil des Gartens)
15 Steckdosen (auch im hinteren Teil des Gartens)
Bewässerung des Obstgartens und der Palmen/Olivenbäume
Beleuchtungs-Timer-Tor + Terrassengarten + Fassaden rundum
Sportplatz
Schwimmbad:
Salzelektrolyse, Filterung mit Glas • Vollautomatische Steuerung (PH, Chlor,)
Vollautomatischer Saugroboter (auch an den Wänden)
Winterabdeckung.
Eigenschaften der Immobilie
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 170m² Baugröße
- 3.579m² Grundstücksgröße
- Schwimmbad
- Fast Internet & Phone
- Mains Electric
- Mains Water
- Air Conditioning
- Electric Gates
- Double Glazing
- Fenced Plot
- Pellet Stove
- Alarm System
- Cess Pit / Septic Tank
Kostenaufschlüsselung
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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