6 Schlafzimmer Handelsimmobilie zu verkaufen

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Alhaurin el Grande, Málaga
585.000
 
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Ref: R4408705
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Freistehende Villa, Alhaurín el Grande,
6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, bebaute Fläche 450 m², Garten/Grundstück 4700 m².
Potenzial als Einkünfte aus Bed & Breakfast-Ferienvermietung. lizenzpflichtig.

Villa mit Grundstück in einer der besten Gegenden von Alhaurín el Grande.
Das Anwesen liegt an der Straße nach Alhaurín de la Torre und besteht aus einem Grundstück von ca. 4.700 m² mit mehreren Gebäuden; ein Haupthaus, ein unabhängiges Gästeapartment, ein Lagerhaus und eine Garage, sowie ein Nebenraum neben dem Pool.

Das Haupthaus hat eine Fläche von ca. 300m2. Es verfügt über zwei Eingänge vorne und einen hinten.
Der Vordereingang bietet Zugang zu einem Verteilerkorridor mit einem Oberlicht auf dem Dach und zwei großen Räumen, die derzeit als Wohnzimmer genutzt werden, sowie einem Doppelzimmer mit eigenem Bad.
Von hier aus gibt es auch Zugang zu einer Küche mit Esszimmer und einem weiteren Wintergarten mit Blick auf den Poolbereich.
Auf der Rückseite des Hauses befinden sich außerdem zwei weitere Schlafzimmer, ein weiteres komplettes Badezimmer und eine Waschküche. In diesem Teil gibt es einen weiteren verglasten Raum mit Blick auf einen ruhigen und charmanten Hinterhof.

Die Außenbereiche verfügen über einen Pool, ein Außenbad und einen separaten Raum, der derzeit als Büro genutzt wird. Darüber hinaus gibt es separat und unabhängig vom Haus einen Abstellraum mit einer Garage von ca. 60m2. Darüber hinaus gibt es auch ein Gästehaus von ca. 35 m².

Das Grundstück ist flach, quadratisch und mit einer asphaltierten Straße zum Eingang. Es ist 2,5 km vom Zentrum von Alhaurin entfernt.


Lage: In der Nähe der Stadt.
Ausrichtung: Süden.
Zustand: Gut.
Pool: Privat.
Klimatisierung: Klimaanlage, Kamin.
Ansichten: Berg, Land, Panorama.
Merkmale: Einbauschränke, private Terrasse, Gästeapartment, Gästehaus, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, eigenes Bad, behindertengerechter Zugang.
Küche: Voll ausgestattet.
Garten: Privat.
Sicherheit: Geschlossener Komplex.
Parkhaus.
Kategorie: Ferienhäuser, Investition, Weiterverkauf.

Kurzes Video auf Anfrage erhältlich

Eigenschaften der Immobilie

  • 6 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 450m² Baugröße
  • 4.700m² Grundstücksgröße
  • Schwimmbad
  • Lage – Stadtnah
  • Ausrichtung - Süden
  • Zustand - Gut
  • Pool - Privat
  • Klimatisierung – Klimaanlage
  • Klimatisierung – Kamin
  • Ansichten - Berg
  • Ansichten - Land
  • Ansichten - Panorama
  • Merkmale – Einbauschränke
  • Merkmale - Private Terrasse
  • Merkmale - Gästeapartment
  • Merkmale - Gästehaus
  • Merkmale – Abstellraum
  • Ausstattung: Hauswirtschaftsraum
  • Merkmale – Ensuite-Badezimmer
  • Merkmale - Behindertengerechter Zugang
  • Küche – komplett ausgestattet
  • Garten - Privat
  • Sicherheit – geschlossener Komplex
  • Parkhaus
  • Kategorie - Ferienhäuser
  • Kategorie – Investition
  • Kategorie – Weiterverkauf

Kostenaufschlüsselung

Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
55.500€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
526.500€
 
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
585.000€
Übertragungssteuer 10%
58.500€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.

** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.

Hypothekenrechner

Hypothekenbetrag:
585.000€
Anzahlung:
Zinssatz:
%
Zeitraum:
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* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.

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