Handelsimmobilie zu verkaufen

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Denia, Alicante
45.000
 
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Ref: S1504
Immobilien vermarktet von Sunset Real Estate Agency SL Sunset Real Estate Agency  SL
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* Dies ist eine etablierte und erfolgreich von einem Paar geführte Bar/Restaurant. * Die Bar genießt einen hervorragenden lokalen Ruf.
* Das Unternehmen liegt im Herzen der Stadt Denia, nur wenige Minuten vom Strand entfernt, neben dem kürzlich wiedereröffneten Bahnhof.
* Für ein solches Unternehmen mit solch einem begehrten Standort und Ruf ist der Verkaufspreis sehr fair und ein schneller Verkauf wird erwartet.

Café-Bar-Restaurant Traspaso zum Verkauf in Denia an der spanischen Costa Blanca.
Dies ist wirklich eine wunderbare Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einer Bar/Restaurant mit 21-jähriger Erfahrung sind. Die derzeitigen Eigentümer des Unternehmens haben sich einen guten Ruf für gutes Essen, Getränke zu fairen Preisen und freundlichen Service erarbeitet. Der wiederholte Handel von Einheimischen, multinationalen Einwohnern und wiederkehrenden Touristen ist ein Beweis für das Engagement, das sie im Laufe ihrer fünfjährigen Tätigkeit im Unternehmen gezeigt haben. Die Bar/Restaurant liegt direkt neben dem Bahnhof an einer direkten Verbindung zum Stadtzentrum, umgeben von Ferienwohnungen, Wohnhäusern und in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Hotels. Aufgrund der Langlebigkeit dieser etablierten, gut geführten Bar/Restaurants und des sehr fairen Preises ist eine Besichtigung sehr zu empfehlen.

Denia ist die Hauptstadt der Marina Alta und daher das ganze Jahr über bevölkert und belebt, insbesondere im Stadtzentrum, wo Menschen aus der gesamten Region arbeiten, einkaufen und Kontakte knüpfen. Die Bevölkerung von Denia ist vielfältig: 30 % der ständigen Einwohner sind Nicht-Spanier und in der Auswanderergemeinschaft dominiert keine andere Nationalität. Die britischen und irischen Gemeinden bilden zusammen die größte der Expat-Gemeinschaften und diese Bar ist der Mittelpunkt ihrer Gemeinde. Hier finden Sportveranstaltungen im Fernsehen, Quizabende, Inter-Cambio, Cribbage usw. statt, und beim wöchentlichen Sunday Roast ist immer viel los. Im Gegensatz zu vielen. Diese Bar/Restaurant ist kein reines Touristenlokal in einer winterlichen Geisterstadt, sie ist das „Einheimische“ für viele, die in Denia leben oder Zweitwohnungen in der Stadt besitzen.

Der Innenraum dieser begehrten Bar/Restaurant bietet bequem Platz für etwa 32 Personen. Die Einrichtung und das Dekor bieten der Stammkundschaft ein warmes und einladendes Ambiente. Die Servierbar kann bei Bedarf problemlos von einer Person verwaltet werden, da sie auf Benutzerfreundlichkeit ausgelegt ist mit allem zur Hand.

Dies ist eine schlüsselfertige Gelegenheit, bei der alles im Verkaufspreis enthalten ist. Kaufen Sie diese Bar/dieses Restaurant an einem Tag und eröffnen Sie sie am nächsten Tag ohne weitere Kosten wieder, komplett möbliert, voll ausgestattet und bereit zu gehen. Bitte schauen Sie sich die Bilder an, um eine zu erhalten Einblick in den Stil, die Einrichtung und das Layout dieser äußerst begehrten Bar/Restaurants.

Der separate Küchenbereich befindet sich neben der Servierbar und ist über einen Torbogen zugänglich. Die Küche bietet Platz für die typische abwechslungsreiche Speisekarte von Bars/Restaurants, da diese Küche ebenso wie die Bar komplett ausgestattet und mit verschiedenen Geräten ausgestattet ist notwendig sein, um diesen wichtigen Teil des Unternehmens weiterhin erfolgreich zu führen. Die Küche wird von einer einzelnen Person geführt und die Speisekarte ist so gestaltet, dass sie von einem kompetenten Koch und nicht unbedingt von einem Profikoch verwaltet werden kann.
Der Außenterrassenbereich dieser Bar/Restaurant befindet sich gegenüber der Bar. Dieser wird vierteljährlich oder jährlich vom Rathaus angemietet und bietet laut Plan Sitzplätze für bis zu 24 Personen. Dies ist eine belebte und beliebte Terrasse und der perfekte Ort, wo Kunden sich zurücklehnen und die Sonne genießen können, während sie einen leckeren Snack, eine Mahlzeit oder eine kühle Erfrischung bestellen.

Zwischen der Bar und der Küche gibt es einen großen Lagerraum, der ausreichend Vorrat, zusätzliche Fässer und Sitzgelegenheiten im Freien an nicht so sonnigen Tagen bietet. Die Bar/Restaurant ist außerdem komplett mit einer Prosegur-Alarmanlage ausgestattet.

Die Bar/das Restaurant ist derzeit nur 5 Tage die Woche geöffnet, obwohl die Lizenzen es erlauben, dass die Räumlichkeiten 7 Tage die Woche von 7.00 bis 1.00 Uhr geöffnet sind.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie weitere Fragen haben.
5 Jahre Traspaso

Eigenschaften der Immobilie

  • 0 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 95m² Baugröße

Kostenaufschlüsselung

Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
1.500€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
40.500€
 
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
45.000€
Übertragungssteuer 8%
3.600€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.

** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.

Hypothekenrechner

Hypothekenbetrag:
45.000€
Anzahlung:
Zinssatz:
%
Zeitraum:
Hypothekenergebnis

* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.

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