3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen

Marbella, Málaga
1.595.000
 
  • 3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen
  • 3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen
  • 3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen
  • 3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen
  • 3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen
  • 3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen
  • 3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen
  • 3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen
  • 3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen
  • 3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen
  • 3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen
  • 3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen
  • 3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen
  • 3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen
  • 3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen
  • 3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen
  • 3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen
  • 3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen
  • 3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen
  • 3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen
1 / 20

Stellen Sie eine Anfrage zu dieser Immobilie

Ref: 2131VRE/7103
Immobilien vermarktet von VERUS REAL ESTATE VERUS REAL ESTATE
Dein Name:
E-Mail-Addresse:
Telefonnummer:
Wenn Sie dieses Kontrollkästchen aktivieren, geben wir Ihre Anfrage an bis zu fünf weitere Makler mit ähnlichen Immobilien weiter.
Anfragedetails:
Sending Your Enquiry Please Wait...
Eine atemberaubende, gut gestaltete und präsentierte freistehende Villa in Rio Real, Marbella. Die Villa befindet sich in der ruhigen Urbanisation Lomas del Pozuelo in der Gegend von Río Real, in der Nähe von eleganten "Beach Clubs" und einem der besten Golfplätze an der Costa del Sol. Fünf Autominuten von der Stadt oder dem Strand und 35 Minuten von entfernt Der Flughafen. In erhöhter Lage zur restlichen Nachbarschaft mit schönem Vorgarten sowie einer Einfahrt zum Parken. Die Villa wurde mit Blick auf grüne Energie gebaut und ist dank eines Solarpanels und der Installation eines Akkumulators super effizient. Die Unterkunft erstreckt sich über drei Ebenen, mit dem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss, das Wohnzimmer hat eine vollständige Wandöffnung zu einer großen Terrasse mit Grillplatz, ein weiteres schönes Merkmal ist der zentrale Kamin, der eine glühende Umgebung verleiht sowohl das Wohnzimmer als auch das Esszimmer. Die erste Etage bietet eine Master-Suite mit einem übergroßen begehbaren Kleiderschrank sowie ein Badezimmer. - Badezimmer en suite, das Zimmer öffnet sich auf eine Terrasse, von der aus wir einen Panoramablick auf das Meer und La Concha genießen können. Es gibt zwei weitere Gästezimmer auf dieser Ebene, die sich ein Familienbadezimmer teilen. Die großen Poolfliesen sind spezielle Poolfliesen der spanischen Firma (Serena Mix), diese Fliesen verleihen nicht nur dem Pool sondern auch dem gesamten Garten ein sehr exklusives Aussehen, das Aussehen, das Sie von einer Villa dieser Preisklasse erwarten. Der Pool hat auch einen Duschbereich. Die deutsche Küche ist mit einem Smeg-Ofen und einem amerikanischen Smeg-Kühl-Gefrierschrank ausgestattet, einem Siemens-Geschirrspüler, der sich über eine App zur Steuerung verbindet. Die Küche hat eine Arbeitsplatte aus schwarzem Granit (Naturstein) mit einem zusätzlichen Barbereich für 2 Barstühle. Alle Smeg-Geräte sind schwarz und harmonieren mit der schwarzen Arbeitsplatte und der weißen Küche. Integrierter LED-Lichtstreifen mit Arbeitsplattensteuerung für Umgebungsbeleuchtung. Der Keller hat insgesamt 100 m2, wo eine Waschküche und der Technikraum geschaffen werden, der Bereich könnte bei Bedarf in einen Spiel- oder Kinoraum oder ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden. Insgesamt ist dies eine preisgünstige Villa in attraktiver Lage mit traditionellem Design, super energieeffizient und mit einfachem Zugang zu Annehmlichkeiten. Unsere persönliche Meinung ist, dass dies eine preiswerte Villa ist, atemberaubend präsentiert und akribisch. Rio Real ist eine wunderschöne Wohnanlage, die um den Golfplatz Rio Real herum gebaut wurde und am Stadtrand von Marbella liegt, nur wenige Autominuten vom Zentrum des internationalen Flughafens von Malaga entfernt. Die Gemeinde bietet elegante Villen sowie gepflegte exklusive Wohnanlagen mit hochwertigen Wohnungen und Penthäusern.

Eigenschaften der Immobilie

  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 320m² Baugröße
  • 840m² Grundstücksgröße
  • Alarm Theft
  • A/A
  • Garage
  • Solarium
  • Terrace
  • Wardrobes cupboard
  • Appliances
  • Furniture
  • Heating
  • Air-Conditioning
  • Jacuzzi
  • Laundry
  • Parking
  • Barbecue
  • Garden
  • Vistas al mar
  • Residencial

EPC-Bewertung

Energieeffizienzskala
A 
B 
C 
D 
E 
F 
G 

Kostenaufschlüsselung

Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
156.500€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
1.435.500€
 
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
1.595.000€
Übertragungssteuer 10%
159.500€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.

** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.

Hypothekenrechner

Hypothekenbetrag:
1.595.000€
Anzahlung:
Zinssatz:
%
Zeitraum:
Hypothekenergebnis

* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.

Spanische Immobiliennachrichten und Updates von Spain Property Portal.com

In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.

Mehr lesen

Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.

Mehr lesen

In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.

Mehr lesen
Wir kümmern uns um Ihre Privatsphäre
Wir verwenden Cookies, um Ihre Erfahrung auf unserer Website zu optimieren. Bitte klicken Sie unten auf die Schaltfläche Akzeptieren, um sicherzustellen, dass Sie die beste Erfahrung auf der Website haben. Ohne diese Cookies funktionieren bestimmte Funktionen möglicherweise nicht. Klicken Sie hier für weitere Informationen.