5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen

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Marbella, Málaga
3.695.000
 
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Ref: 428-01233D
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Villa Rosas, eine faszinierende Villa mit 5 Schlafzimmern, eingebettet im Herzen des Nueva Andalucia Golf Valley, nur wenige Minuten vom Strand entfernt und in unmittelbarer Nähe zu den üppigen Annehmlichkeiten von Puerto Banus und Marbella.

Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück über 1,218m2 und ist von den renommiertesten Meisterschaft Golfplätze in der Region, einschließlich Las Brisas, Los Naranjos und Aloha umgeben. Seine beneidenswerte Position macht Villa Rosas ist das ideale Heiligtum für einen mediterranen Lebensstil, sei es als Urlaubsretreat oder eine dauerhafte Residenz. Die makellos gestalteten Außenräume der Villa verleihen sich perfekt, um eine Lebensart im Freien zu genießen.

Das luxuriöse türkisfarbene Schwimmbad, komplett mit integrierten Liegestühlen, ist umgeben von üppigen tropischen Gärten, Natursteinböden, balinesischen Liegestühlen, einem fresco Essbereich und ruhigen Chill-out Terrassen.

Intern, Villa Rosas präsentiert exquisite moderne, offene Wohnbereiche. Die Lounge verfügt über raumhohe Fenster, einen modernen Kamin und einen großzügigen Essbereich. Die luxuriöse moderne Küche verbindet Marmor und Eichenholz, um eine anspruchsvolle Ästhetik zu erreichen und ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet. Die Master-Suite wurde kompliziert gestaltet und mit Deckkraft und Komfort im Kopf geschmückt und bietet direkten Zugang zum Poolbereich. Die eleganten und modernen Gästezimmer mit eigenem Bad bieten entweder direkten Zugang zum Schwimmbad oder atemberaubende Ausblicke auf die tropischen Gärten.

Villa Rosas bietet auch eine Reihe von Unterhaltungs- und Wellnessbereichen. Die bemerkenswerte TV-Lounge auf der unteren Ebene bietet direkten Zugang zu einer eleganten Cocktailbar. Zusätzlich verfügt die Villa über einen stilvollen Fitnessbereich, ergänzt durch ein Bad, Dampfbad und Sauna.

Villa Rosas ist ein absolutes Muss, da es den Inbegriff von Großzügigkeit und Raffinesse verkörpert. Wir empfehlen sehr, einen Blick zu arrangieren, um seine Allure voll zu schätzen.

Eigenschaften der Immobilie

  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • 447m² Baugröße
  • 1.218m² Grundstücksgröße
  • Schwimmbad
  • South-east orientation
  • 172 m² terrace
  • Private garage
  • 3 parking spaces
  • Private garden
  • Private pool
  • Air conditioning
  • Central heating
  • Fireplace
  • Jacuzzi
  • Gym
  • Solarium
  • Double glazing
  • Dining room
  • Private terrace
  • Living room
  • Mountain view
  • Golf view
  • Home automation system
  • Fitted wardrobes
  • Cinema room
  • Underfloor heating (partial)
  • Close to golf
  • Uncovered terrace
  • Games Room
  • Glass Doors
  • Excellent condition
  • Close to shops
  • Close to town
  • Close to schools

Kostenaufschlüsselung

Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
366.500€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
3.325.500€
 
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
3.695.000€
Übertragungssteuer 10%
369.500€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.

** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.

Hypothekenrechner

Hypothekenbetrag:
3.695.000€
Anzahlung:
Zinssatz:
%
Zeitraum:
Hypothekenergebnis

* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.

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