Forespørg om denne ejendom
Beliggenhed:
Beliggende i det eftertragtede område Elviria Hills, Marbella, tilbyder denne bygrund en enestående mulighed for at udvikle et boligprojekt i en af de mest attraktive kystområder. Grunden ligger på strand-siden af AP7-motorvejen, hvilket sikrer nærhed til stranden, tjenester og faciliteter, hvilket gør den meget attraktiv for både investorer og slutbrugere.
Grunddetaljer:
- Samlet areal: 8.758 m²
- Byggeareal: 4.379 m² (50% bebyggelsesprocent)
- Byklassifikation: Bolig
- Topografi: Skrånende, projektet udnytter denne funktion og optimerer orienteringen for udsigt og naturligt lys.
Udviklingspotentiale:
- Inkluderet projekt: Forhåndsgodkendt arkitektonisk projekt for 23 moderne rækkehuse, designet til at integrere problemfrit med de naturlige omgivelser og moderne levevilkår.
- Byggetilladelse: Ansøgning indsendt til Marbella Rådhus, hvilket forenkler udviklingsprocessen for køberen.
Fordele:
- Strategisk beliggenhed i Elviria, kendt for sit livlige samfund, eksklusive ejendomme og fremragende infrastruktur.
- Nærhed til Marbella centrum, internationale skoler, golfbaner, indkøbscentre og eksklusive strandklubber.
- Potentiale for en lukrativ investering med høj efterspørgsel efter boligejendomme i området.
Denne grund repræsenterer en unik mulighed for at udvikle et boligkompleks i et af Marbellas mest prestigefyldte områder. Med projektet allerede fremskredet er det en ideel mulighed for udviklere, der søger et klar-til-start projekt i en førsteklasses beliggenhed.
For mere information eller for at arrangere et besøg, er du velkommen til at kontakte os.
Egenskaber
- 0 soveværelser
- 0 badeværelser
- 9.112m² Grundstørrelse
- Mountainside
- Close to golf
Omkostningsfordeling
* Overførselsafgift er baseret på salgsværdien eller matrikelværdien, der er den højeste.
** Ovenstående oplysninger vises kun som vejledning.
Realkreditlommeregner
Realkreditresultat
* Ovenstående oplysninger leveres af The MHI Group og vises kun som vejledning. Individuelle omstændigheder kan ændre den sats, vi tilbyder for et realkreditlån. Klik på linket herunder for at få et personligt tilbud.
Spanske ejendomsnyheder og opdateringer fra Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.