14 soveværelse Erhvervsejendom til salg

Restaurantvirksomhed til salg
Denne restaurant repræsenterer en fantastisk mulighed for at eje en virksomhed i Spanien. Beliggende på hovedvejen mellem Grado og Oviedo er der masser af forbipasserende handel samt mulighed for familiebegivenheder såsom bryllupper og nadver. Restauranten i stueetagen omfatter en rummelig bar og grillområde, et køkken af anstændig størrelse med ovne, hylder, arbejdsstationer og vaskefaciliteter, en stor spisestue med panoramavinduer, der giver dig mulighed for at nyde udsigten over dalen bag restauranten plus mænd. og kvindetoiletter. Udenfor på forsiden af restauranten er en overdækket terrasse og parkering til omkring 30 biler.

I den nederste etage er en anden større L-formet spisestue på 150m², som er ideel som selskabslokale til bryllupper, nadver og fødselsdagsfester etc. Denne etage har også sit eget lille barområde og eget køkken og toiletter. Under denne etage er der et andet lavere niveau, som kun er tilgængeligt udefra og omfatter flere store opbevaringsrum og landbrugsrum til opbevaring af udstyr, vasketøj osv. eller det kan også bruges som garage til flere biler.

På anden sal i denne bygning er der indkvartering med 9 individuelle soveværelser, dette kan omdannes til en stor og komfortabel lejlighed for en restaurantchef og hans familie. Men hvis du planlægger at drive virksomheden selv, kan den blive omdannet til flere selvstændige lejelejligheder for at skabe en anden indtægtsstrøm. Boligen på denne etage har også adgang til en meget stor udendørs terrasse med fantastisk udsigt, hvor man kan føle sig tæt på naturen. I tagrummet er der rig mulighed for at skabe flere lejelejligheder. Bygningen er udstyret med centralvarme som drives på gas, de store gasdepoter og kedlen er placeret under parcelhuset som ligger ved siden af restauranten.

Området er perfekt til landturisme, da det ligger lige ved siden af Rio Nalón, som er fantastisk til laksefiskeri eller endda kajaksejlads, som er en meget populær sport i denne region. Camino de Santiago løber også tæt på restauranten. Togstationen ligger to minutters gang væk og kører mellem Gijón og Galicien. Byen Pravia kun en kort togtur væk med denne toglinje, og derfra har du nem adgang til strandene. Restauranten ville tiltrække mange besøgende fra Gijón om sommeren for at prøve en anden type køkken end den, der serveres i byens restauranter. "Senda del Oo", i Proaza som ligger ikke langt fra dette område, hvor turister kan gå i et beskyttet område og se de brune bjørne. Der er også romerske bade i nærheden og andre vidunderlige turistattraktioner i området.

Det er også værd at vide, at der er specifikke tilskud til rådighed for alle involveret i landdistriktsturisme i denne region, med store incitamenter på op til 35 % rabat på renoveringsomkostninger. Tjek Leader og Fyrstendømmets tilskud til lokal udvikling, landdistriktsturisme osv. Med mere end 1000 m² plads er der mange muligheder for din gæstfriheds- og landturismevirksomhed.

Parcelhus
Det store parcelhus, blev totalrenoveret i 2019 med kvalitetsmaterialer overalt, arbejdet omfattede nyt VVS, el, samt nye gulve og Roca badeværelser. Huset i to etager er tilgængelig fra gadeplan via en stor terrasse. Der er en lille overdækket terrasse over hoveddøren, som åbner ind i en rummelig entré. Boligen i stueetagen indeholder en stor stue og spiseplads med udgang til en lille altan, et stort køkken som er fuldt udstyret med en elektrisk ovn, keramisk kogeplade, emhætte, køle-fryseskab og en brændeovn som kan drive centralvarmen. system til at spare på gas, hvis du har masser af brænde. I den anden ende af køkkenet er der et spisebord og stole i familiestørrelse. Der er også to store soveværelser med dobbeltsenge på denne etage og et familiebadeværelse. På anden sal under det skrå tag er der yderligere to gode soveværelser og et mindre plus et komplet badeværelse med bruser.

Nedenfor ejendommen er den enorme lagerplads på omkring 180 m², som kan bruges som garage til flere biler eller omdannes til gæstebolig, et spillelokale, familieværelse, endda en biograf - mulighederne er uendelige. Mekanismen til at skifte centralvarmesystemet fra gas til brændeovnen er placeret i dette lager, såvel som kedlen. Brændstoftankene til den gas, der bruges til at drive centralvarmen til både huset og restauranten, er placeret ude på husets store grund ved porten, hvor man kører ind til ejendommen. Der er en dejlig stor have bag ejendommen, som i øjeblikket er græsarealer, men hvis du vil dyrke din egen mad, er der masser af plads til køkkenhavearbejde, høns og et par får osv.

Dette er en ideel ejendom og forretning for en familie, der ønsker at skabe sig et nyt liv i Asturien. Købsafgiften i denne region er kun 4 % sammenlignet med omkring 8 % eller mere i det sydlige Spanien. Plus de incitamenter og besparelser, som kommunerne i regionen tilbyder til projekter for landdistriktsturisme, er en fantastisk mulighed, man ikke må gå glip af. Kontakt mig for mere information eller for at aftale en fremvisning.