1 / 0
Forespørg om denne ejendom
Ref: 428-03579D
Ejendom markedsført af Selection Med
Dit navn:
Email adresse:
Telefon nr:
Ved at markere dette felt videregiver vi din forespørgsel til op til fem andre ejendomsmæglere, der har lignende ejendomme som denne.
Forespørgsel Detaljer:
Denne udsøgte villa ligger i den maleriske enclave af Cerros del Lago, Istan og tilbyder en unik blanding af luksus og ro, kun 8 km fra det travle hjerte i Marbella. Spanning en imponerende 610m2, med en indre plads på 259m2 og sæt på en generøs grund på 772m2, denne ejendom er et vidnesbyrd om raffineret levende. Villaen er bygget af sin nuværende ejer og har en enestående panoramaudsigt over havet og den fredfyldte Lake Istan, takket være sin høje position.
Ved at gå ind i villaen, er man mødt af en højloftettre, der fører ind i en rummelig åben plan stue. Dette forbinder problemfrit til et generøst familie køkken, komplet med et dedikeret morgenmadsområde, ideel til afslappet spisning. Villaen har også en overdækket veranda, perfekt til året rundt spisning og underholdende, så beboere kan nyde de fantastiske omgivelser i komfort.
En standout funktion af denne ejendom er den fuldt udstyret sydafrikanske stråtækt pool hus. Dette unikke rum er designet til social underholdning, med en fuld bar, professionel grill faciliteter og en vask med både varmt og koldt vand. Den opvarmede pool forbedrer villaens appel, der giver en luksuriøs svømmeoplevelse gennem årstiderne.
Den vigtigste etage i villaen har to velindrettet soveværelser, hver med sin egen en-suite badeværelse, der sikrer maksimal komfort og privatliv. Den øverste etage fungerer som en fortsættelse af villaens engagement i luksus og bekvemmelighed, hvilket gør denne ejendom til et perfekt familiehjem eller en fredfyldt tilbagetrækning for dem, der søger en fredelig men overdådig livsstil.
Ved at gå ind i villaen, er man mødt af en højloftettre, der fører ind i en rummelig åben plan stue. Dette forbinder problemfrit til et generøst familie køkken, komplet med et dedikeret morgenmadsområde, ideel til afslappet spisning. Villaen har også en overdækket veranda, perfekt til året rundt spisning og underholdende, så beboere kan nyde de fantastiske omgivelser i komfort.
En standout funktion af denne ejendom er den fuldt udstyret sydafrikanske stråtækt pool hus. Dette unikke rum er designet til social underholdning, med en fuld bar, professionel grill faciliteter og en vask med både varmt og koldt vand. Den opvarmede pool forbedrer villaens appel, der giver en luksuriøs svømmeoplevelse gennem årstiderne.
Den vigtigste etage i villaen har to velindrettet soveværelser, hver med sin egen en-suite badeværelse, der sikrer maksimal komfort og privatliv. Den øverste etage fungerer som en fortsættelse af villaens engagement i luksus og bekvemmelighed, hvilket gør denne ejendom til et perfekt familiehjem eller en fredfyldt tilbagetrækning for dem, der søger en fredelig men overdådig livsstil.
Egenskaber
- 2 soveværelser
- 2 badeværelser
- 610m² Byg størrelse
- 772m² Grundstørrelse
- Svømmepøl
- South-east orientation
- Private garage
- Private garden
- Private pool
- Amenities near
- Air conditioning
- Central heating
- Storage room
- Dining room
- Barbeque
- Living room
- Sea view
- Mountain view
- Heated pool
- Laundry room
- Electric blinds
- Fitted wardrobes
- Panoramic view
- Close to children playground
- Close to sea / beach
- Close to golf
- Uncovered terrace
- Separate dining room
- Open plan kitchen
- Balcony
- Good condition
- Close to shops
- Close to town
- Close to port
- Close to schools
- Close to restaurants
Omkostningsfordeling
Standard betalingsform
Reservationsdepositum
3.000€
Resten af depositum til 10%
126.500€
Slutbetaling på 90% ved afslutning
1.165.500€
Ejendomsomkostninger
Ejendomspris
1.295.000€
Overførselsafgift 10%
129.500€
Notargebyrer (ca.)
600€
Matrikelgebyrer (ca.)
600€
Advokatgebyrer (ca.)
1.500€
* Overførselsafgift er baseret på salgsværdien eller matrikelværdien, der er den højeste.
** Ovenstående oplysninger vises kun som vejledning.
Realkreditlommeregner
Spanske ejendomsnyheder og opdateringer fra Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.