1 / 0
Forespørg om denne ejendom
Ref: 428-03604P
Ejendom markedsført af Selection Med
Dit navn:
Email adresse:
Telefon nr:
Ved at markere dette felt videregiver vi din forespørgsel til op til fem andre ejendomsmæglere, der har lignende ejendomme som denne.
Forespørgsel Detaljer:
Charmerende traditionel Ibizan finca med pool beliggende i et landligt område nær Santa Eulalia del Rio. Ejendommen har en bygget overflade på ca. 570 m2, herunder hovedhuset, to pensionater og to opbevaringsbygninger, alle ligger på en 24.000 m2 grund. Ejendommen tilbydes ved siden af en tilstødende ejendom: en grund på omkring 45.000 m2, hvor en byggelicens til et 325 m2 hus kan anmodes.
Omgivelserne på ejendommen er typiske for øens landskab, kun 10 minutters kørsel fra Santa Eulalia del Rio. Privatliv er garanteret, da der er næsten ingen naboer rundt. Adgang til ejendommen er via en 350 meter sti fra den banede vej.
Ejendommen har et hovedhus, to pensionater, en imponerende 15 x 7 m2 pool, flere charmerende havehjørner omkring huset med overdækket terrasser, chill-out områder og verandaer, hvor du kan slappe af i solrige sommerdage eller nyde den friske luft af nætter, nedsænket i stilheden af de jomfrue skove omkring ejendommen. Der er også en garage til to køretøjer og forskellige maskiner til have vedligeholdelse. Gennem årene, mens altid opretholde den autentiske essens af gamle Ibizan konstruktioner, har ejerne omhyggeligt renoveret ejendommen, og holde det i upåklagelig tilstand.
Det vigtigste hus er tilgængeligt på stueetagen gennem to døre, en der fører til den enorme traditionelle lobby hvorfra du kan få adgang til det store køkken med spiseplads, udstyret med rustikke møbler og moderne apparater, og den store stue med den typiske åbne Ibizan pejs, mens gennem den anden dør, du får adgang til en anden vestibule, der fører til de 3 soveværelser af hovedhuset, hver med sit eget badeværelse.
Fra denne anden vestibule, gå op ad trappen, du når første sal, hvor der er et rummeligt, lyst område, der i øjeblikket bruges som et rekreativt rum eller læserum, som kunne omdannes til et fjerde soveværelse med eget badeværelse.
Lige ved siden af hovedhuset er den største uafhængige pensionat, som har en stue med pejs, køkken og et soveværelse med sit respektive badeværelse. Der er et andet pensionat, som er længere fra hovedhuset, beliggende 50 meter væk. Det er en helt uafhængig sommerhus, ideel til en villa manager eller service personale. Det har en stor stue med pejs og tekøkken, et soveværelse med sit badeværelse og en veranda.
To yderligere konstruktioner gennemfører ejendommen: et stenhus, der i øjeblikket bruges som et opbevaringsrum og poolens tekniske område. Den anden er et havearbejde/storage.
Denne ejendom er perfekt til elskere af autentiske fincas, da det bevarer alle karakteristika af denne typiske Ibiza ø hjem, beliggende i den typiske rustikke natur miljø, kun 10 minutter fra Santa Eulalia del Rio.
Omgivelserne på ejendommen er typiske for øens landskab, kun 10 minutters kørsel fra Santa Eulalia del Rio. Privatliv er garanteret, da der er næsten ingen naboer rundt. Adgang til ejendommen er via en 350 meter sti fra den banede vej.
Ejendommen har et hovedhus, to pensionater, en imponerende 15 x 7 m2 pool, flere charmerende havehjørner omkring huset med overdækket terrasser, chill-out områder og verandaer, hvor du kan slappe af i solrige sommerdage eller nyde den friske luft af nætter, nedsænket i stilheden af de jomfrue skove omkring ejendommen. Der er også en garage til to køretøjer og forskellige maskiner til have vedligeholdelse. Gennem årene, mens altid opretholde den autentiske essens af gamle Ibizan konstruktioner, har ejerne omhyggeligt renoveret ejendommen, og holde det i upåklagelig tilstand.
Det vigtigste hus er tilgængeligt på stueetagen gennem to døre, en der fører til den enorme traditionelle lobby hvorfra du kan få adgang til det store køkken med spiseplads, udstyret med rustikke møbler og moderne apparater, og den store stue med den typiske åbne Ibizan pejs, mens gennem den anden dør, du får adgang til en anden vestibule, der fører til de 3 soveværelser af hovedhuset, hver med sit eget badeværelse.
Fra denne anden vestibule, gå op ad trappen, du når første sal, hvor der er et rummeligt, lyst område, der i øjeblikket bruges som et rekreativt rum eller læserum, som kunne omdannes til et fjerde soveværelse med eget badeværelse.
Lige ved siden af hovedhuset er den største uafhængige pensionat, som har en stue med pejs, køkken og et soveværelse med sit respektive badeværelse. Der er et andet pensionat, som er længere fra hovedhuset, beliggende 50 meter væk. Det er en helt uafhængig sommerhus, ideel til en villa manager eller service personale. Det har en stor stue med pejs og tekøkken, et soveværelse med sit badeværelse og en veranda.
To yderligere konstruktioner gennemfører ejendommen: et stenhus, der i øjeblikket bruges som et opbevaringsrum og poolens tekniske område. Den anden er et havearbejde/storage.
Denne ejendom er perfekt til elskere af autentiske fincas, da det bevarer alle karakteristika af denne typiske Ibiza ø hjem, beliggende i den typiske rustikke natur miljø, kun 10 minutter fra Santa Eulalia del Rio.
Egenskaber
- 5 soveværelser
- 5 badeværelser
- 644m² Byg størrelse
- 66.000m² Grundstørrelse
- Svømmepøl
- South orientation
- Private garage
- 3 parking spaces
- Private garden
- Private pool
- Mountainside
- Air conditioning
- Central heating
- Utility room
- Fireplace
- Guest room
- Barbeque
- Guest toilet
- Study room
- Water tank
- Separate apartment
- Country view
- Automatic irrigation system
- Laundry room
- Garden view
- Panoramic view
- Underfloor heating (partial)
- Separate dining room
- Excellent condition
- Guest apartment
- Office room
- Mature gardens
- Mains water supply
- Staff accommodation
Omkostningsfordeling
Standard betalingsform
Reservationsdepositum
3.000€
Resten af depositum til 10%
667.000€
Slutbetaling på 90% ved afslutning
6.030.000€
Ejendomsomkostninger
Ejendomspris
6.700.000€
Overførselsafgift 10%
670.000€
Notargebyrer (ca.)
600€
Matrikelgebyrer (ca.)
600€
Advokatgebyrer (ca.)
1.500€
* Overførselsafgift er baseret på salgsværdien eller matrikelværdien, der er den højeste.
** Ovenstående oplysninger vises kun som vejledning.
Realkreditlommeregner
Spanske ejendomsnyheder og opdateringer fra Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.