Forespørg om denne ejendom
Ref: SD31-55885
Ejendom markedsført af NERJA BEACH PROPERTIES
Dit navn:
Email adresse:
Telefon nr:
Ved at markere dette felt videregiver vi din forespørgsel til op til fem andre ejendomsmæglere, der har lignende ejendomme som denne.
Forespørgsel Detaljer:
Beliggende i det eksklusive område Paraiso Alto, mellem de eftertragtede byer Marbella og Estepona, er denne storslåede villa en perfekt fusion mellem traditionel andalusisk stil charme og moderne raffinement. Arkitekturen med sine hvidkalkede vægge og tegltag fremkalder den hyggelige og fredfyldte karakter af typiske andalusiske huse, mens omgivelserne, omgivet af frodige grønne områder, bringer en følelse af fred og privatliv, der gør denne ejendom til et sandt tilflugtssted. Villaens ydre er simpelthen fantastisk. Poolen, der er foret med iriserende mosaikker, der glitrer i solen, er centrum for udendørsområdets opmærksomhed. Ved siden af er et stort og behageligt chill-out-område det ideelle sted at slappe af, nyde middelhavsklimaet og dele uforglemmelige øjeblikke med familie og venner. Hele komplekset er for nylig blevet renoveret med udsøgt smag og omhyggelig opmærksomhed på hver detalje, hvilket har opnået en harmonisk fusion mellem tradition og modernitet. Interiøret skiller sig ud for deres rummelighed og frem for alt for den ekstraordinære lysstyrke, der oversvømmer hvert rum, takket være de store vinduer, der tillader naturligt lys at komme ind hele dagen. I stueetagen finder du en rummelig og elegant stue-spisestue med åbent koncept, der flyder ud i terrasserne og haven og ubesværet integrerer interiøret med de vidunderlige udendørsrum. Det moderne og fuldt udstyrede køkken er designet med funktionalitet i tankerne uden at ofre stilen. Derudover finder vi på denne etage et praktisk vaskerum og et soveværelse med eget badeværelse, perfekt til gæster eller til dem, der foretrækker at bo i stueetagen. Går op til anden sal tilbyder villaen yderligere tre rummelige soveværelser, som alle er fulde af lys og designet til maksimal komfort. To badeværelser, elegant renoveret, supplerer dette område sammen med en spektakulær terrasse, hvorfra du kan nyde en fantastisk panoramaudsigt, ideel til at nyde solnedgangene eller blot slappe af udendørs. Det femte soveværelse, som har sin egen separate indgang, ligger i haveområdet. Dette rum, adskilt fra resten af huset, sikrer privatliv og komfort for gæsterne, hvilket gør det til en ideel indkvartering til længere besøg eller endda som et separat arbejdsområde eller arbejdsværelse. Paraiso Alto er et privilegeret område, ikke kun på grund af skønheden i omgivelserne, men også på grund af antallet af aktiviteter og tjenester i nærheden. Golfelskere vil blive glade for at vide, at en berømt bane designet af golflegenden Gary Player står til deres rådighed, hvilket gør dette område til et paradis for golfentusiaster. Kun 1 minuts kørsel derfra finder du Bel Air Tennis and Paddle Club, en førsteklasses klub, hvor du kan nyde en bred vifte af sportsaktiviteter. Ligeledes ligger Bel Airs shoppingområde, med et komplet tilbud, herunder supermarkeder, apotek, restauranter og et sundhedscenter, kun 3 minutter væk, hvilket tilføjer bekvemmelighed til dagligdagen i denne eksklusive ejendom. Gå ikke glip af muligheden for at opdage denne unikke ejendom, der kombinerer charme, elegance og funktionalitet i et uovertruffent miljø. Kontakt os i dag for at lave en aftale og personligt opleve den skønhed og komfort, som denne ekstraordinære villa har at tilbyde.
Egenskaber
- 5 soveværelser
- 4 badeværelser
- 235m² Byg størrelse
- 1.065m² Grundstørrelse
- Svømmepøl
- Parking : YES
- Swimming pool : Yes
- Wifi : Yes
- Private patio
- Terrace/balcony
- Cable/Sat-tv
- Washing machine
- Built-in kitchen
- Vitroceramic
- Dishwasher
- Oven
- Coffeemaker
- Toaster
- Closeby : Street/market
- Closeby : Restaurants/bars.
- Closeby : Drugstore
- Closeby : School
- Closeby : Shopping ctr.
Omkostningsfordeling
Standard betalingsform
Reservationsdepositum
3.000€
Resten af depositum til 10%
213.000€
Slutbetaling på 90% ved afslutning
1.944.000€
Ejendomsomkostninger
Ejendomspris
2.160.000€
Overførselsafgift 10%
216.000€
Notargebyrer (ca.)
600€
Matrikelgebyrer (ca.)
600€
Advokatgebyrer (ca.)
1.500€
* Overførselsafgift er baseret på salgsværdien eller matrikelværdien, der er den højeste.
** Ovenstående oplysninger vises kun som vejledning.
Realkreditlommeregner
Spanske ejendomsnyheder og opdateringer fra Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.