Forespørg om denne ejendom
Ref: 428-03354D
Ejendom markedsført af Selection Med
Dit navn:
Email adresse:
Telefon nr:
Ved at markere dette felt videregiver vi din forespørgsel til op til fem andre ejendomsmæglere, der har lignende ejendomme som denne.
Forespørgsel Detaljer:
Beliggende i det prestigefyldte område Rocío de Nagüeles på Marbella Golden Mile, repræsenterer denne udsøgte nybyggede villa moderne luksusliv. Ejendommen, en fantastisk villa, er placeret på en generøs grund på 1.050 m², omgivet af frodige palmer og fyrretræer, der tilbyder et roligt og privat tilflugtssted. Med sin sydvendte orientering bades villaen i naturligt lys hele dagen, hvilket forbedrer dens åbne og luftige design.
Villaen har fem rummelige soveværelser og seks elegant indrettede badeværelser, der sikrer rigelig plads og komfort for familie og gæster. Det bebyggede areal på 496 m² suppleres af en terrasse på 213 m², der giver en problemfri overgang mellem indendørs og udendørs opholdsrum. Villaens designfilosofi omfavner enkle, rene linjer og ærlige materialer, med store vinduer, der fungerer som vægge og glasrækværk på alle terrasser, hvilket giver beboerne mulighed for fuldt ud at værdsætte de maleriske omgivelser fra hvert hjørne af hjemmet.
På første sal har villaen en flydende åben planløsning, der integrerer en rummelig stue, omhyggeligt opdelt i sidde- og spiseområder. Det stilfulde, fuldt udstyrede køkken strækker sig ubesværet ud på en rummelig terrasse, perfekt til underholdning. Et udendørs grill- og køkkenområde er bekvemt placeret ved siden af infinity-poolen, som inkluderer et vådt solariumområde, der tilbyder en perfekt ramme for afslapning og sociale sammenkomster. Denne etage inkluderer også et alsidigt soveværelse med eget badeværelse, ideelt til brug som et kontor eller en indbydende gæstefløj.
Villaens private faciliteter forbedrer yderligere dens appel, med en privat pool og have, der tilbyder en rolig oase til fritid og rekreation. En privat garage giver sikker parkering, hvilket sikrer bekvemmelighed og ro i sindet. Denne ejendom er en sand legemliggørelse af luksus og sofistikering, der tilbyder et privilegeret tilflugtssted i en af Marbellas mest eftertragtede beliggenheder.
Villaen har fem rummelige soveværelser og seks elegant indrettede badeværelser, der sikrer rigelig plads og komfort for familie og gæster. Det bebyggede areal på 496 m² suppleres af en terrasse på 213 m², der giver en problemfri overgang mellem indendørs og udendørs opholdsrum. Villaens designfilosofi omfavner enkle, rene linjer og ærlige materialer, med store vinduer, der fungerer som vægge og glasrækværk på alle terrasser, hvilket giver beboerne mulighed for fuldt ud at værdsætte de maleriske omgivelser fra hvert hjørne af hjemmet.
På første sal har villaen en flydende åben planløsning, der integrerer en rummelig stue, omhyggeligt opdelt i sidde- og spiseområder. Det stilfulde, fuldt udstyrede køkken strækker sig ubesværet ud på en rummelig terrasse, perfekt til underholdning. Et udendørs grill- og køkkenområde er bekvemt placeret ved siden af infinity-poolen, som inkluderer et vådt solariumområde, der tilbyder en perfekt ramme for afslapning og sociale sammenkomster. Denne etage inkluderer også et alsidigt soveværelse med eget badeværelse, ideelt til brug som et kontor eller en indbydende gæstefløj.
Villaens private faciliteter forbedrer yderligere dens appel, med en privat pool og have, der tilbyder en rolig oase til fritid og rekreation. En privat garage giver sikker parkering, hvilket sikrer bekvemmelighed og ro i sindet. Denne ejendom er en sand legemliggørelse af luksus og sofistikering, der tilbyder et privilegeret tilflugtssted i en af Marbellas mest eftertragtede beliggenheder.
Egenskaber
- 5 soveværelser
- 6 badeværelser
- 496m² Byg størrelse
- 1.050m² Grundstørrelse
- Svømmepøl
- South orientation
- 213 m² terrace
- Private garage
- 3 parking spaces
- Private garden
- Private pool
- Amenities near
- Air conditioning
- Fully furnished
- Sauna
- Basement
- Storage room
- Gym
- Alarm
- Solarium
- Double glazing
- Dining room
- Barbeque
- Guest toilet
- Kitchen equipped
- Living room
- Underfloor heating (throughout)
- Automatic irrigation system
- Fitted wardrobes
- Pool view
- Close to children playground
- Close to sea / beach
- Close to golf
- Wooden floors
- Open plan kitchen
- Excellent condition
- Close to shops
- Close to town
- Close to port
- Close to schools
- Partial sea views
- Close to restaurants
Omkostningsfordeling
Standard betalingsform
Reservationsdepositum
3.000€
Resten af depositum til 10%
447.000€
Slutbetaling på 90% ved afslutning
4.050.000€
Ejendomsomkostninger
Ejendomspris
4.500.000€
Overførselsafgift 10%
450.000€
Notargebyrer (ca.)
600€
Matrikelgebyrer (ca.)
600€
Advokatgebyrer (ca.)
1.500€
* Overførselsafgift er baseret på salgsværdien eller matrikelværdien, der er den højeste.
** Ovenstående oplysninger vises kun som vejledning.
Realkreditlommeregner
Similar Properties
Spanske ejendomsnyheder og opdateringer fra Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.