Forespørg om denne ejendom
Ref: SCC3-54370
Ejendom markedsført af NERJA BEACH PROPERTIES
![NERJA BEACH PROPERTIES NERJA BEACH PROPERTIES](https://www.spainpropertyportal.com/images/agents/nerja-beach-properties.png)
Dit navn:
Email adresse:
Telefon nr:
Ved at markere dette felt videregiver vi din forespørgsel til op til fem andre ejendomsmæglere, der har lignende ejendomme som denne.
Forespørgsel Detaljer:
![Sending Your Enquiry Please Wait... Sending Your Enquiry Please Wait...](https://www.spainpropertyportal.com/images/searchLoading.gif)
Rustik gård med 160 avocadotræer i produktion med et stort hus, swimmingpool, beliggende i Almayate Alto, kun 2 km fra motorvej A7, ved Cajiz-afkørslen. Ejendommens areal er 9.208 m2 og er fuldt indhegnet. Den har 160 avocadotræer med et automatiseret drypvandingssystem og intet vandproblem, fordi gården har en brønd legaliseret af Southern Hydrographic Confederation. Den har også andre frugttræer såsom citrontræer, appelsintræer og en loquat til personligt forbrug. Huset har et konstrueret areal på 351 m2 fordelt på to etager og 248 m2 brugbar plads. * Den øverste etage har et hus på 124 m2 med 3 soveværelser, køkken, et badeværelse og en stor stue med pejs med en overdækket terrasse med udsigt over poolen og hvorfra du kan se havet. * Underetagen har en stor overdækket veranda på 82 m2 med grill og vask, hvorigennem 3 eller 4 biler kan komme ind og parkere. På den ene side er der et 40 m2 lager med toilet og håndvask, hvor gårdens vandingsmaskiner er placeret. Under lageret er der en cisterne med kapacitet til at opbevare 25.000 liter vand. Derudover har huset ved siden af verandaen en vidunderlig 5x10 meter pool omgivet af en solterrasse på to sider af poolen. På samme grund, uafhængigt af huset, er der bygget et 29 m2 værktøjshus.
Egenskaber
- 3 soveværelser
- 2 badeværelser
- 351m² Byg størrelse
- 9.208m² Grundstørrelse
- Svømmepøl
- Parking : 3 P.Spots
- Furnished : Yes
- Garden : Private
- Swimming pool : Private
- Sun/facing : South
- Views : Beach/sea
- Cleaning room : Yes
- Private patio
- Terrace/balcony
- Fireplace
- Wardrobe/closet
- Built-in kitchen
- Vitroceramic
Omkostningsfordeling
Standard betalingsform
Reservationsdepositum
3.000€
Resten af depositum til 10%
46.000€
Slutbetaling på 90% ved afslutning
441.000€
Ejendomsomkostninger
Ejendomspris
490.000€
Overførselsafgift 10%
49.000€
Notargebyrer (ca.)
600€
Matrikelgebyrer (ca.)
600€
Advokatgebyrer (ca.)
1.500€
* Overførselsafgift er baseret på salgsværdien eller matrikelværdien, der er den højeste.
** Ovenstående oplysninger vises kun som vejledning.
Realkreditlommeregner
Spanske ejendomsnyheder og opdateringer fra Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.