Forespørg om denne ejendom
Ref: 428-02820P
Ejendom markedsført af Selection Med
![Selection Med Selection Med](https://www.spainpropertyportal.com/images/agents/selection-med.png)
Dit navn:
Email adresse:
Telefon nr:
Ved at markere dette felt videregiver vi din forespørgsel til op til fem andre ejendomsmæglere, der har lignende ejendomme som denne.
Forespørgsel Detaljer:
![Sending Your Enquiry Please Wait... Sending Your Enquiry Please Wait...](https://www.spainpropertyportal.com/images/searchLoading.gif)
Nyd luksusen i denne rummelige villa, der er perfekt placeret for at fange essensen af kystlivet med sin beliggenhed ved golfbanen og den betagende havudsigt, kun 5 minutters gang fra den livlige Marina i La Duquesa.
Ejendomsoplysninger:
Rummelig og indbydende: Villaen er tænkt ud over to etager, hvilket skaber en åben og luftig stemning, der indbyder til afslapning og nydelse. Ved indgangen bydes du velkommen af betagende panoramisk udsigt over golfbanen og havet, der skaber en rolig baggrund for dette elegante hjem.
Opholds- og underholdningsområder: Stueetagen rummer en stor opholdsstue med en karakteristisk pejs og direkte adgang til en generøs terrasse med udsigt over golfbanen. Dette område er perfekt til underholdning eller stille eftertanke og fører ned til et veludstyret pool- og grillområde, ideelt til udendørs spisning og sammenkomster.
Gourmetkøkken: Stig op til øverste etage, hvor du finder et moderne, omfattende renoveret køkken. Dette kulinariske rum er både funktionelt og smukt og tilbyder rigelig plads til spisning, masser af bordplads, opbevaring og igen, de misundelsesværdige havudsigt.
Private og luksuriøse soveværelser: De tre soveværelser er bekvemt placeret på den nedre etage for kølighed og privatliv. Master suiten er bemærkelsesværdigt rummelig og har både et brusebad og et luksuriøst badekar med direkte adgang til poolområdet for en ægte spa-lignende oplevelse. De to andre soveværelser er rummelige og deler adgang til et fuldt badeværelse, perfekt til familie eller gæster.
Optimal orientering: Med en sydvendt beliggenhed nyder villaen sollys hele dagen, hvilket forstærker den lyse og indbydende stemning i hvert rum.
Parkering og tilgængelighed: En privat garage med intern adgang til køkkenet giver bekvemmelighed og sikkerhed, suppleret med ekstra parkering direkte uden for ejendommen.
Ideel til forskellige behov: Med sine generøse dimensioner og fremragende beliggenhed er denne ejendom perfekt egnet som fast bopæl, luksuriøst feriehjem eller en investering med høj afkast.
Fællesudgifterne er beskedne med €100 pr. måned, og årlig ejendomsskat (IBI) er €680, hvilket gør dette valg ikke kun luksuriøst, men også økonomisk.
Oplev den perfekte kombination af luksus, komfort og betagende naturlig skønhed. Planlæg din besigtigelse i dag for at se med egne øjne, hvad der gør denne villa i La Duquesa til et virkelig exceptionelt hjem.
Ejendomsoplysninger:
Rummelig og indbydende: Villaen er tænkt ud over to etager, hvilket skaber en åben og luftig stemning, der indbyder til afslapning og nydelse. Ved indgangen bydes du velkommen af betagende panoramisk udsigt over golfbanen og havet, der skaber en rolig baggrund for dette elegante hjem.
Opholds- og underholdningsområder: Stueetagen rummer en stor opholdsstue med en karakteristisk pejs og direkte adgang til en generøs terrasse med udsigt over golfbanen. Dette område er perfekt til underholdning eller stille eftertanke og fører ned til et veludstyret pool- og grillområde, ideelt til udendørs spisning og sammenkomster.
Gourmetkøkken: Stig op til øverste etage, hvor du finder et moderne, omfattende renoveret køkken. Dette kulinariske rum er både funktionelt og smukt og tilbyder rigelig plads til spisning, masser af bordplads, opbevaring og igen, de misundelsesværdige havudsigt.
Private og luksuriøse soveværelser: De tre soveværelser er bekvemt placeret på den nedre etage for kølighed og privatliv. Master suiten er bemærkelsesværdigt rummelig og har både et brusebad og et luksuriøst badekar med direkte adgang til poolområdet for en ægte spa-lignende oplevelse. De to andre soveværelser er rummelige og deler adgang til et fuldt badeværelse, perfekt til familie eller gæster.
Optimal orientering: Med en sydvendt beliggenhed nyder villaen sollys hele dagen, hvilket forstærker den lyse og indbydende stemning i hvert rum.
Parkering og tilgængelighed: En privat garage med intern adgang til køkkenet giver bekvemmelighed og sikkerhed, suppleret med ekstra parkering direkte uden for ejendommen.
Ideel til forskellige behov: Med sine generøse dimensioner og fremragende beliggenhed er denne ejendom perfekt egnet som fast bopæl, luksuriøst feriehjem eller en investering med høj afkast.
Fællesudgifterne er beskedne med €100 pr. måned, og årlig ejendomsskat (IBI) er €680, hvilket gør dette valg ikke kun luksuriøst, men også økonomisk.
Oplev den perfekte kombination af luksus, komfort og betagende naturlig skønhed. Planlæg din besigtigelse i dag for at se med egne øjne, hvad der gør denne villa i La Duquesa til et virkelig exceptionelt hjem.
Egenskaber
- 3 soveværelser
- 2 badeværelser
- 175m² Byg størrelse
- Svømmepøl
- South orientation
- 45 m² terrace
- Private garage
- Private garden
- Private pool
- Front line golf
- Transport near
- Air conditioning
- Marble floors
- Security entrance
- Private terrace
- Sea view
- Mountain view
- Golf view
- Fitted wardrobes
- Pool view
- Panoramic view
- Unfurnished
- Close to children playground
- Close to sea / beach
- Close to golf
- Excellent condition
- Close to shops
- Close to town
- Close to port
- Close to schools
- Marina view
- Close to restaurants
Omkostningsfordeling
Standard betalingsform
Reservationsdepositum
3.000€
Resten af depositum til 10%
60.500€
Slutbetaling på 90% ved afslutning
571.500€
Ejendomsomkostninger
Ejendomspris
635.000€
Overførselsafgift 10%
63.500€
Notargebyrer (ca.)
600€
Matrikelgebyrer (ca.)
600€
Advokatgebyrer (ca.)
1.500€
* Overførselsafgift er baseret på salgsværdien eller matrikelværdien, der er den højeste.
** Ovenstående oplysninger vises kun som vejledning.
Realkreditlommeregner
Spanske ejendomsnyheder og opdateringer fra Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.