Forespørg om denne ejendom
Ref: 428-02646P
Ejendom markedsført af Selection Med
Dit navn:
Email adresse:
Telefon nr:
Ved at markere dette felt videregiver vi din forespørgsel til op til fem andre ejendomsmæglere, der har lignende ejendomme som denne.
Forespørgsel Detaljer:
Villa Magna ligger i det sikre område af et gated-fællesskab i det prestigefyldte La Quinta 5-stjernede golfresort, og denne villa har en førsteklasses beliggenhed, som marries ro med uovertruffen naturskønne skønhed. Dens enestående positionering på en dobbelt hævet grund giver den betagende panoramaudsigt over havet og frodige omgivelser, suppleret med ustruktureret udsigt over golfbanen. Villa Magna ligger blot et stenkast fra den livlige Puerto Banus og byder på en fredfyldt oase blot få minutter fra livlige underholdnings- og indkøbssteder.
Ved at gå gennem den store motorvej, bliver gæsterne mødt af en lysfyldt moderne entré med soaring dobbelthøjdelofter, der sætter scenen for en atmosfære af luksus og awe. Hjertet af villaen, en rummelig endnu indbydende lounge, har en hyggelig åben pejs og problemfrit forbindelse til spiseplads og et moderne køkken, prydet med top-tier kabinetry og apparater. Hovedhuset består af seks sydvendte en-suite soveværelser, hver med sin egen terrasse eller direkte have adgang, der sikrer privatlivets fred og komfort. Derudover tilbyder et fritliggende et-værelses pensionat uafhængigt stue.
Det lavere niveau er en have til afslapning og afslapning, der tilbyder lydisolerede biografrum, et spilområde med poolbord og et omfattende fitnesscenter og spa udstyret med en finsk sauna, massageområde og en opvarmet indendørs pool. Villa Magna er indrettet med underholdning i tankerne og byder på mange udendørs lounger, restauranter og grillsteder, der alle er designet til at kæmpe på den blomstrende infinity pool udsigt mod havet, golfbanen og dalen ud over.
Avanceret teknologi forbedrer villaens stemning og sikkerhed, med gulvvarme, elektriske gardiner og et sofistikeret alarmsystem, alle kontrollerbar via smartphone. Det integrerede Sonos lydsystem sikrer, at musik og underholdning aldrig er mere end et touch væk, hvilket gør Villa Magna ikke bare et hjem, men en oplevelse af luksus levende på sin fineste.
Ved at gå gennem den store motorvej, bliver gæsterne mødt af en lysfyldt moderne entré med soaring dobbelthøjdelofter, der sætter scenen for en atmosfære af luksus og awe. Hjertet af villaen, en rummelig endnu indbydende lounge, har en hyggelig åben pejs og problemfrit forbindelse til spiseplads og et moderne køkken, prydet med top-tier kabinetry og apparater. Hovedhuset består af seks sydvendte en-suite soveværelser, hver med sin egen terrasse eller direkte have adgang, der sikrer privatlivets fred og komfort. Derudover tilbyder et fritliggende et-værelses pensionat uafhængigt stue.
Det lavere niveau er en have til afslapning og afslapning, der tilbyder lydisolerede biografrum, et spilområde med poolbord og et omfattende fitnesscenter og spa udstyret med en finsk sauna, massageområde og en opvarmet indendørs pool. Villa Magna er indrettet med underholdning i tankerne og byder på mange udendørs lounger, restauranter og grillsteder, der alle er designet til at kæmpe på den blomstrende infinity pool udsigt mod havet, golfbanen og dalen ud over.
Avanceret teknologi forbedrer villaens stemning og sikkerhed, med gulvvarme, elektriske gardiner og et sofistikeret alarmsystem, alle kontrollerbar via smartphone. Det integrerede Sonos lydsystem sikrer, at musik og underholdning aldrig er mere end et touch væk, hvilket gør Villa Magna ikke bare et hjem, men en oplevelse af luksus levende på sin fineste.
Egenskaber
- 7 soveværelser
- 8 badeværelser
- 872m² Byg størrelse
- 1.740m² Grundstørrelse
- Svømmepøl
- South orientation
- Private garage
- 2 parking spaces
- Private garden
- Private pool
- Fireplace
- Sauna
- Alarm
- Dining room
- Sea view
- Mountain view
- Indoor pool
- Heated pool
- Underfloor heating (throughout)
- Electric blinds
- Gated community
- Pool view
- Panoramic view
- Cinema room
- Games Room
- SPA
- Guest apartment
Omkostningsfordeling
Standard betalingsform
Reservationsdepositum
3.000€
Resten af depositum til 10%
446.500€
Slutbetaling på 90% ved afslutning
4.045.500€
Ejendomsomkostninger
Ejendomspris
4.495.000€
Overførselsafgift 10%
449.500€
Notargebyrer (ca.)
600€
Matrikelgebyrer (ca.)
600€
Advokatgebyrer (ca.)
1.500€
* Overførselsafgift er baseret på salgsværdien eller matrikelværdien, der er den højeste.
** Ovenstående oplysninger vises kun som vejledning.
Realkreditlommeregner
Spanske ejendomsnyheder og opdateringer fra Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.