Forespørg om denne ejendom
Ref: SD31-52053
Ejendom markedsført af NERJA BEACH PROPERTIES
Dit navn:
Email adresse:
Telefon nr:
Ved at markere dette felt videregiver vi din forespørgsel til op til fem andre ejendomsmæglere, der har lignende ejendomme som denne.
Forespørgsel Detaljer:
Denne storslåede villa, nybygget og moderne stil, ligger i den fredelige by Nerja, i en urbanisering kun få minutter fra centrum og med enestående adgang til motorvejen. Denne ejendom kan prale af en kombination af moderne elegance og luksuriøse bekvemmeligheder og skiller sig ud for sine fantastiske funktioner og omhyggeligt designede detaljer. Fordelingen af villaen dækker 2 etager, et solarium og en stor kælder, der får mest muligt ud af hvert hjørne af sin 213m2 grund. Den samlede konstruktion er 198m2, med 168m2 brugbar, hvilket garanterer et generøst og funktionelt rum. Stueetagen huser en entré, en rummelig stue-spisestue, der forbinder til en uendelig pool med panoramaudsigt over havet og Nerja. Det har også et gæstetoilet, en terrasse med grill og vaskerum samt en garage på grunden. Den øverste etage huser soveværelset med eget badeværelse og bruser sammen med to ekstra soveværelser, der har indbyggede skabe og et andet badeværelse. Fra denne etage fører trapper med glasrækværk os til det imponerende solarium, der tilbyder spektakulær udsigt over havet, bjergene og den charmerende by Nerja. Kælderen, en ekstra overraskelse, præsenterer rigelig åben plads ideel til et motionscenter, spillelokale eller endda en mulig selvstændig lejlighed. Villaen er udstyret med state-of-the-art teknologi, herunder LED-belysning, central aircondition og materialer af høj kvalitet. Denne nybyggede ejendom blev bygget i 2023 og skiller sig ud for sin modernitet og effektivitet. Yderligere funktioner, såsom individuel opvarmning, aircondition, privat pool, privat terrasse, balkon, garage, indbyggede skabe, solpaneler og sydvendt, gør denne villa til en unik mulighed for dem, der søger et moderne hjem med alle bekvemmeligheder i et moderne hjem.
Egenskaber
- 3 soveværelser
- 2 badeværelser
- 202m² Byg størrelse
- 280m² Grundstørrelse
- Svømmepøl
- Parking : YES
- Swimming pool : Private
- Wifi : Yes
- A/C Heater : Yes
- Private patio
- Terrace/balcony
- Washing machine
- Drying machine
- Built-in kitchen
- Fridge
- Microwave oven
- Vitroceramic
- Dishwasher
- Oven
- Coffeemaker
- Toaster
- Closeby : Street/market
- Closeby : Restaurants/bars.
- Closeby : Drugstore
- Closeby : School
Omkostningsfordeling
Standard betalingsform
Reservationsdepositum
3.000€
Resten af depositum til 10%
65.000€
Slutbetaling på 90% ved afslutning
612.000€
Ejendomsomkostninger
Ejendomspris
680.000€
Overførselsafgift 10%
68.000€
Notargebyrer (ca.)
600€
Matrikelgebyrer (ca.)
600€
Advokatgebyrer (ca.)
1.500€
* Overførselsafgift er baseret på salgsværdien eller matrikelværdien, der er den højeste.
** Ovenstående oplysninger vises kun som vejledning.
Realkreditlommeregner
Similar Properties
Spanske ejendomsnyheder og opdateringer fra Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.