Forespørg om denne ejendom
Ref: 428-01775P
Ejendom markedsført af Selection Med
Dit navn:
Email adresse:
Telefon nr:
Ved at markere dette felt videregiver vi din forespørgsel til op til fem andre ejendomsmæglere, der har lignende ejendomme som denne.
Forespørgsel Detaljer:
En unik og uovertruffen mulighed for at erhverve en 21.735 kvadratmeter stor grund på en af de mest prestigefyldte beliggenheder på Costa del Sol, tæt på idylliske Caleta de Vélez og kun 500 meter fra den berømte marina og de solbeskinnede middelhavsstrande. Denne store grund udmærker sig ved sin enestående bygbarhed på 16.300 kvadratmeter, hvilket giver den en uovertruffen alsidighed og et uovertruffent udviklingspotentiale.
Den er en del af et eksklusivt område ved siden af Baviera Golf Course, hvor der er planlagt opførelse af 900 boliger i den nærmeste fremtid, de fleste af dem fritliggende huse med private haver.
Beliggende 500 meter fra Caleta de Velez, som er berømt for sin marina og sine pragtfulde strande, der er blandt de bedste på Costa del Sol, og 30 minutter fra Malaga med direkte adgang til motorvejen.
VÆRDI:
Dens matrikelværdi er 8.849. 932,93 €, efter den seneste kommunale vurdering.
Et værdiansættelsescertifikat på € 8.636. 737,13 er tilgængeligt (TASACIONES HIPOTECARIAS S. A. U. ) til realkreditformål.
Der foreligger en bekræftelse fra byrådet til at bruge grunden, helt eller delvist, til en af følgende anvendelser:
Detaljerede, komplementære og kompatible anvendelser er:
Hotelbrug såsom HOTEL (f.eks. 4-stjernet hotel med 370 værelser), moteller, lejlighedshoteller.
Brug af fælles indkvartering, såsom en bolig for ældre, børnehjem, studenterboliger.
Brug af kontorer og kontorer, såsom Gestorías, Inmobiliarias, banker... .
Kommerciel brug, såsom markeder, supermarkeder, butikker osv.
Medicinske tjenester, såsom hospitaler, klinikker, ambulante afdelinger osv.
Restauranter, såsom cafeterier, barer, restauranter, diskoteker, kasinoer osv.
Industriel anvendelse: Forarbejdning af råmaterialer eller halvfabrikata.
Uddannelsesbrug, såsom skoler, børnehaver, universiteter osv.
Rekreativ og kulturel brug, såsom shows, biografer, biblioteker, museer osv.
Det er også muligt at tildele hele grunden og dens bygbare areal til to eller flere af de førnævnte anvendelser (f.eks. 1 hotel + 1 plejehjem).
Den er en del af et eksklusivt område ved siden af Baviera Golf Course, hvor der er planlagt opførelse af 900 boliger i den nærmeste fremtid, de fleste af dem fritliggende huse med private haver.
Beliggende 500 meter fra Caleta de Velez, som er berømt for sin marina og sine pragtfulde strande, der er blandt de bedste på Costa del Sol, og 30 minutter fra Malaga med direkte adgang til motorvejen.
VÆRDI:
Dens matrikelværdi er 8.849. 932,93 €, efter den seneste kommunale vurdering.
Et værdiansættelsescertifikat på € 8.636. 737,13 er tilgængeligt (TASACIONES HIPOTECARIAS S. A. U. ) til realkreditformål.
Der foreligger en bekræftelse fra byrådet til at bruge grunden, helt eller delvist, til en af følgende anvendelser:
Detaljerede, komplementære og kompatible anvendelser er:
Hotelbrug såsom HOTEL (f.eks. 4-stjernet hotel med 370 værelser), moteller, lejlighedshoteller.
Brug af fælles indkvartering, såsom en bolig for ældre, børnehjem, studenterboliger.
Brug af kontorer og kontorer, såsom Gestorías, Inmobiliarias, banker... .
Kommerciel brug, såsom markeder, supermarkeder, butikker osv.
Medicinske tjenester, såsom hospitaler, klinikker, ambulante afdelinger osv.
Restauranter, såsom cafeterier, barer, restauranter, diskoteker, kasinoer osv.
Industriel anvendelse: Forarbejdning af råmaterialer eller halvfabrikata.
Uddannelsesbrug, såsom skoler, børnehaver, universiteter osv.
Rekreativ og kulturel brug, såsom shows, biografer, biblioteker, museer osv.
Det er også muligt at tildele hele grunden og dens bygbare areal til to eller flere af de førnævnte anvendelser (f.eks. 1 hotel + 1 plejehjem).
Egenskaber
- 0 soveværelser
- 0 badeværelser
- 21.735m² Grundstørrelse
Omkostningsfordeling
Standard betalingsform
Reservationsdepositum
3.000€
Resten af depositum til 10%
387.000€
Slutbetaling på 90% ved afslutning
3.510.000€
Ejendomsomkostninger
Ejendomspris
3.900.000€
Overførselsafgift 10%
390.000€
Notargebyrer (ca.)
600€
Matrikelgebyrer (ca.)
600€
Advokatgebyrer (ca.)
1.500€
* Overførselsafgift er baseret på salgsværdien eller matrikelværdien, der er den højeste.
** Ovenstående oplysninger vises kun som vejledning.
Realkreditlommeregner
Spanske ejendomsnyheder og opdateringer fra Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.